天津新開盤樓盤房價最新消息，2019天津樓盤房價走勢是漲了？還是降了？相關(guān)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示天津截至2018年9月庫存量約為1593萬平方米去化周期的合理區(qū)間為12—16個月高于此區(qū)間說明庫存規(guī)模較大。
據(jù)悉臨近10月底天津房地產(chǎn)市場才迎來一波推盤小高峰全市共有15個重點項目開盤加推。市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城各區(qū)、濱海新區(qū)均有涉及。但反觀去化方面由于整體市場行情持續(xù)低迷、購房者觀望情緒濃厚以及項目自身對市場預(yù)期的不足導(dǎo)致個別項目的去化率再創(chuàng)新低。
截至目前天津商品住宅市場存量足整體去化周期在22個月左右整體去化效果不是很理想。
數(shù)據(jù)顯示天津樓市成交量額顯著下降1—9月以877萬平方米的成交建筑面積、80777套的成交套數(shù)和1429億元的成交金額落幕相比去年的1076萬平方米、99417套和1689.5億元下降幅度分別達(dá)到22.7%、23.1%和18.2%。2018年整體樓市低迷供應(yīng)成交雙降樓市供求關(guān)系總體來說已是供大于求購房者觀望情緒明顯。
今年以來在政策調(diào)控的持續(xù)作用下開發(fā)商推貨步伐放緩市場交易量下降。
天津新開盤樓盤房價 2019天津樓盤房價走勢
天津中國鐵建國際城在售洋房均價39000元/平方米，中國鐵建國際城詩景鳳苑、詩景雅苑4、5、6、7號樓，6層到頂電梯洋房，現(xiàn)房在售，，主推92㎡、136㎡戶型。
天津華潤橡樹灣周邊商業(yè)配套豐富，有SM濱海城，奧特萊斯，融和廣場，海航soho灣，美購美購物等。華潤橡樹灣高層均價13000元/平方米，聯(lián)排別墅僅剩七八套187平米戶型，均價17000-23000元/平方米，別墅目前一次性付款享99折優(yōu)惠。
天津富力津門湖高層均價30000-33000元/平米，2梯4戶，戶型為建筑面積145、148平米3室，29層到頂。洋房4號樓、92號樓在售，均價40000元/平，戶型為190平米4室，11層到頂，1梯2戶。富力津門湖獨棟別墅在售，主推400、700平米戶型，均價70000元/平米。周邊有瑞江幼兒園、水晶幼兒園。
天津融科瀚棠(河?xùn)|)主推高層12#，23層到頂，兩梯四戶，均價34000元/平米，主力戶型為建筑面積82平米兩室和98平米三室，另有1#少量房源在售，戶型為建筑面積141平米三室，均價37000元/平米。融科瀚棠(河?xùn)|)項目規(guī)劃住宅總戶數(shù)為1240戶，項目整體規(guī)劃為12棟20-31層高層。
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責(zé)任編輯：越杏兒
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