新的一年買房子我們要學(xué)會(huì)判斷好買房時(shí)機(jī)，很多人都在2019年和2020年之間糾結(jié)，因?yàn)槟壳皝?lái)看，2019年的房?jī)r(jià)漲幅不容樂(lè)觀，而且有的樓盤還有下跌的趨勢(shì)，所以有一些投資購(gòu)房需求的人還是在持有觀望的態(tài)度。
2019買房還是2020買房好？
1、2019年應(yīng)該會(huì)有所上漲。但是增速或許會(huì)放緩。按照辦理手續(xù)等時(shí)間來(lái)算，2019年新開盤的商品房數(shù)量應(yīng)該會(huì)很多。在競(jìng)爭(zhēng)之下，價(jià)格的上漲速度會(huì)放緩。但是絕不會(huì)降下來(lái)，因?yàn)檫@些土地的出讓金已經(jīng)上漲。成本已經(jīng)增加，讓開發(fā)商吐出利潤(rùn)不可能。
2、2020年我國(guó)的房?jī)r(jià)比較難下跌！現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)開始提速，不像之前那樣經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，經(jīng)濟(jì)發(fā)展快了有些規(guī)律性的東西自然也會(huì)被打破，可能房?jī)r(jià)也不會(huì)繼續(xù)遵循三年一降的周期了！而且去年房?jī)r(jià)就沒(méi)降，一直再漲！
2019年買房最佳時(shí)間是啥？
1、如果你經(jīng)濟(jì)狀況允許，建議看好了就盡快出手別猶豫，又不是買了永遠(yuǎn)不賣了。圈里有句行話，晚買不如早買，早買不如現(xiàn)在買，因?yàn)榧词褂行》▌?dòng)，但是總體的波動(dòng)曲線是總體上升狀態(tài)。你等不到絕對(duì)的波谷。這么多年，沒(méi)騙你的只有置業(yè)顧問(wèn)啊。
2、沒(méi)有最佳，只有均好。沒(méi)有十全十美的房子，十全十美的房子不是你能接受的價(jià)格。如果有硬指標(biāo)，比如就要在某學(xué)區(qū)購(gòu)買，滿足學(xué)區(qū)，其他條件可以從權(quán)。
3、對(duì)于市場(chǎng)形勢(shì)，大的形勢(shì)是兩三年高潮，兩三年低潮，最近一直是這樣反復(fù)。行內(nèi)人比較了解，市場(chǎng)不好的時(shí)候是出手的好時(shí)候，因?yàn)檎劭鄞?，這符合基本的供需關(guān)系。
4、主要部分確定了2019年樓市的管控指導(dǎo)思想。而前段時(shí)間住建部召開的一個(gè)會(huì)議上，各大措施制定的最集中點(diǎn)在于求穩(wěn)，不管是對(duì)于預(yù)期、地價(jià)還是房?jī)r(jià)，它們的走向健康和發(fā)展平和，是全年樓市的主要管控的重要思想，決策的落實(shí)也宣告著新一年樓市的走向已經(jīng)確定。
5、買房子首先要懂得看時(shí)機(jī)，時(shí)機(jī)就是機(jī)會(huì)，抓住了就買賺了，錯(cuò)過(guò)了就買虧了，剛需買房要注意什么，首先得看房?jī)r(jià)趨勢(shì)。個(gè)人認(rèn)為，現(xiàn)在買房也是一個(gè)好時(shí)機(jī)，有錢的話，還是盡早下手吧！
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