天津2018年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，天津房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？不得不承認(rèn)，老天津人是有市區(qū)情結(jié)的，同等總價(jià)段，寧可選擇蝸居市區(qū)老破小，也不愿搬離到環(huán)外大平層。不過(guò)，這一觀念隨著新天津人的不斷涌入正在慢慢稀釋和淡化。
整個(gè)京津冀北京是領(lǐng)頭羊，今年三月后，北京市場(chǎng)率先啞火了，河北與天津跟隨進(jìn)入降溫通道。天津二手房?jī)r(jià)格已跌15%，跌幅略小于北京，位于全國(guó)跌幅榜前列!放眼全國(guó)，當(dāng)前京津冀板塊二手房?jī)r(jià)格集體下行。
其實(shí)，相比其他大城市而言，現(xiàn)在天津的房?jī)r(jià)還不算很高。不過(guò)，不排除2018年下半年，天津房?jī)r(jià)會(huì)漲很多。是基于什么原因，導(dǎo)致天津房?jī)r(jià)上漲呢？
相比一線城市，天津房?jī)r(jià)還是明顯低了一些，而且生活各方面的便利度和完善度也在逐漸逼近一線，未來(lái)還是有大量無(wú)法在一線留下的人口會(huì)拼命在天津置業(yè)。不久前，天津最新人才引進(jìn)落戶政策降低了落戶門檻，這將會(huì)激起大量購(gòu)房需求，所以未來(lái)天津房?jī)r(jià)的上漲預(yù)期將高于北京這樣的一線城市。
天津新樓盤房?jī)r(jià)2018年7月
01中信城市廣場(chǎng)（河?xùn)|區(qū)）67,000元/平方米
02融創(chuàng)181（南開(kāi)區(qū)）65,000元/平方米
03海河金茂府（河?xùn)|區(qū)）60,000元/平方米
04和平翰林公館（和平區(qū)）60,000元/平方米
05富賈花園（河北區(qū)）60,000元/平方米
06天房崇德園（南開(kāi)區(qū)）57,000元/平方米
07金地平山印（河西區(qū)）55,000元/平方米
08湯臣津?yàn)骋黄罚ê推絽^(qū)）50,000元/平方米
09天房天拖（南開(kāi)區(qū)）50,000元/平方米
10泰安道五大院（和平區(qū)）50,000元/平方米
11天房天拖三期（南開(kāi)區(qū)）50,000元/平方米
12天津雅頌居（河?xùn)|區(qū)）50,000元/平方米
13旺海公府（河北區(qū)）48,000元/平方米
14天房樾梅江（河西區(qū)）46,000元/平方米
15首創(chuàng)大都滙（河北區(qū)）45,000元/平方米
16中建悅府（河?xùn)|區(qū)）44,000元/平方米
17天物郁江溪岸（河西區(qū)）43,500
18中海寰宇天下（河西區(qū)）43,000元/平方米
19格調(diào)綺園（河西區(qū)）42,000元/平方米
20恒大帝景（河?xùn)|區(qū)）42,000元/平方米
21天房麗山（河西區(qū)）42,000元/平方米
22富泰花園（靜海區(qū)）41,000元/平方米
23仁恒北岸中心（紅橋區(qū)）41,000元/平方米
24富豪新開(kāi)門（河?xùn)|區(qū)）41,000元/平方米
25天房海河灣（河西區(qū)）40,500
26江南邑（河西區(qū)）40,125
27保利公元大觀（紅橋區(qū)）40,000元/平方米
28天房美棠（河西區(qū)）40,000元/平方米
29天房六合國(guó)際（河西區(qū)）40,000元/平方米
30翰瀾苑（河?xùn)|區(qū)）40,000元/平方米
31北大資源閱城（河西區(qū)）40,000元/平方米
32富國(guó)高銀（西青區(qū)）40,000元/平方米
33招商雍景灣（河?xùn)|區(qū)）40,000元/平方米
34水鄉(xiāng)9號(hào)（南開(kāi)區(qū)）40,000元/平方米
35中建天津街（河?xùn)|區(qū)）40,000元/平方米
36華潤(rùn)紫陽(yáng)里（和平區(qū)）39,000元/平方米
37中國(guó)鐵建國(guó)際城（河北區(qū)）39,000元/平方米
38天津全運(yùn)村（河西區(qū)）38,000元/平方米
39金筑家園（紅橋區(qū)）38,000元/平方米
40新梅江錦秀里（河西區(qū)）37,400
41萬(wàn)科東第（西青區(qū)）36,500
42中儲(chǔ)正榮棟境（河?xùn)|區(qū)）35,300
43天房萬(wàn)欣城（河?xùn)|區(qū)）35,000元/平方米
44新華聯(lián)世家（武清區(qū)）35,000元/平方米
45貝肯山（塘沽區(qū)）35,000元/平方米
46鼎福匯（南開(kāi)區(qū)）35,000元/平方米
47紅城（河?xùn)|區(qū)）35,000元/平方米
48格調(diào)平園（西青區(qū)）34,300
49陽(yáng)光100喜馬拉雅（南開(kāi)區(qū)）34,000元/平方米
50融科瀚棠（河?xùn)|區(qū)）34,000元/平方米
51天津諾德中心（河北區(qū)）34,000元/平方米
52融僑觀瀾（西青區(qū)）34,000元/平方米
53天房中山路（河北區(qū)）33,000元/平方米
54融創(chuàng)城（東麗區(qū)）33,000元/平方米
55天房天泰（河北區(qū)）33,000元/平方米
56雅仕蘭庭（河?xùn)|區(qū)）32,500
57奕聰花園（南開(kāi)區(qū)）32,000元/平方米
58財(cái)富綠道丹庭（河北區(qū)）30,800
59首創(chuàng)國(guó)際半島（武清區(qū)）30,000元/平方米
60云錦世家（西青區(qū)）30,000元/平方米
61富力津門湖（西青區(qū)）30,000元/平方米
62路勁太陽(yáng)城（河?xùn)|區(qū)）29,200
63萬(wàn)科翡翠大道（西青區(qū)）28,500
64星河時(shí)代（北辰區(qū)）28,000元/平方米
65金融街融匯（西青區(qū)）28,000元/平方米
66龍湖天宸原著（津南區(qū)）27,000元/平方米
67金隅悅城（東麗區(qū)）27,000元/平方米
68匯蓮馨苑（東麗區(qū)）26,000元/平方米
69融創(chuàng)融園（東麗區(qū)）26,000元/平方米
70中海學(xué)府公館（河西區(qū)）26,000元/平方米
71東亞風(fēng)尚國(guó)際（河?xùn)|區(qū)）26,000元/平方米
72首創(chuàng)大河公館（河北區(qū)）26,000元/平方米
73貽城水木清華（塘沽區(qū)）26,000元/平方米
74格調(diào)松間（西青區(qū)）26,000元/平方米
75萬(wàn)科城市之光（東麗區(qū)）26,000元/平方米
76南湖9號(hào)（武清區(qū)）25,000元/平方米
77中冶德賢公館（河西區(qū)）25,000元/平方米
78恒大山水城（武清區(qū)）25,000元/平方米
79眾美青城生態(tài)城墅（塘沽區(qū)）24,000元/平方米
80億利國(guó)際生態(tài)島（塘沽區(qū)）24,000元/平方米
81萬(wàn)科民和巷（東麗區(qū)）24,000元/平方米
82融創(chuàng)臻園（北辰區(qū)）23,500
83象博豪庭（津南區(qū)）23,500
84世茂玖熙（塘沽區(qū)）23,000元/平方米
85正榮府（北辰區(qū)）23,000元/平方米
86貽成紅墅郡（塘沽區(qū)）23,000元/平方米
87億城堂庭（紅橋區(qū)）23,000元/平方米
88首創(chuàng)悅山郡（津南區(qū)）23,000元/平方米
89仁恒海和院（津南區(qū)）22,500
90天房璟悅府（北辰區(qū)）22,500
91金僑宸公館（北辰區(qū)）22,000元/平方米
92萬(wàn)科金域華府（東麗區(qū)）22,000元/平方米
93松江高爾夫小鎮(zhèn)（靜海區(qū)）22,000元/平方米
94天津華僑城華墅（東麗區(qū)）22,000元/平方米
95魯能泰山七號(hào)院（津南區(qū)）21,700
96中儲(chǔ)城邦櫟樹灣（北辰區(qū)）21,500
97中交樾公館（西青區(qū)）21,500
98天津?yàn)I海萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（塘沽區(qū)）21,000元/平方米
99遠(yuǎn)洋琨庭（塘沽區(qū)）21,000元/平方米
100中駿雍景府（西青區(qū)）21,000元/平方米
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責(zé)任編輯：寇恬暢
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