天津新樓盤房價會漲嗎？天津新房價格，天津也是直轄市之一，在房地產(chǎn)飛速發(fā)展的年代，天津當(dāng)?shù)氐姆績r也是經(jīng)歷了一輪又一輪的上漲，如今為了限制房價快速增長，天津也出臺了一系列的房地產(chǎn)調(diào)控政策。
對于剛需購房者來說，當(dāng)然是希望房價持續(xù)平穩(wěn)，否則真的難以承受買房帶來的經(jīng)濟壓力。
2018年下半年天津出臺了一系列人才引進政策，在房地產(chǎn)方面給予了不少優(yōu)惠條件，很多人擔(dān)心天津的房價會因此而解禁，不過小編認(rèn)為大可不必?fù)?dān)心，以目前的情況來看天津新樓盤的房價不存在上漲的因素，下面為大家來具體分析。
1、天津嚴(yán)苛的落戶政策
天津出臺引進人才政策，目的是吸引各類優(yōu)秀人才，參與天津各項事業(yè)發(fā)展。對不在天津工作，只想把戶口空掛在天津的，借機高考移民、投機炒房，是不允許的。天津要求落戶人有誠信，要簽署外地?zé)o工作承諾書，要承擔(dān)不誠信的后果，如果說謊將會進黑名單。所以，一些借機炒房的人最后成功在天津落戶的可能性不是很大。
2、限購升級的可能性
就目前的大形勢來看，天津估計會和成都一樣，當(dāng)落戶完畢，剛伸手想買房的時候，突然從天而降來個限購升級，要求先在天津交夠12個月社保再買房。這一紙命令只要一出，立馬就能讓剛落戶就想買房的購房者，乖乖地放棄買房的念頭，老老實實的在天津工作兩年，好好交社保。
3、天津房價基數(shù)大
天津不是西安，成都這樣的城市。2017至2018年，西安和成都皆因為實施人才引進政策，房價上漲迅猛，西安更是直接上漲了一倍，之所以出現(xiàn)這種情況，主要的原因是西安和成都房價基數(shù)都比較小，即便如此，現(xiàn)在成都和西安翻倍的房價，還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能天津相比，目前天津的房價均在2萬以上，和平區(qū)更是高達(dá)5萬。所以在這么一個房價已經(jīng)很高的基礎(chǔ)上，天津出現(xiàn)暴漲的可能性不大。
就目前天津的房地產(chǎn)現(xiàn)狀來看，今年下半年天津新樓盤的房價出現(xiàn)暴漲的可能性并不大，不過持續(xù)微漲的可能性還是有的，畢竟天津是一線大城市，很多人選擇落戶天津會在一定程度上刺激房地產(chǎn)市場的發(fā)展。在如此高壓的房地產(chǎn)調(diào)控政策下，天津新樓盤大漲并不現(xiàn)實，剛需的朋友們可以放心下手了。
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