天津市的環(huán)城四區(qū)指的是西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)和東麗區(qū)，隨著大量外地企業(yè)進(jìn)駐，外來人口購房需求主要為在津工作自住用途，都知道買房得看地段、地段、地段，買市中心最好，但囊中羞澀的時候，買環(huán)城四區(qū)也未必不是一個好的選擇。隨著市區(qū)土地越來越稀缺，環(huán)城自然會成為剛需一族的不二之選，其發(fā)展空間還是很大的。2020年進(jìn)入下半場了，樓市的走向撲朔迷離。有人擔(dān)心著未來房價，不論如何，買與不買，未來都要面對。

　　天津環(huán)城四區(qū)買房建議，環(huán)城四區(qū)哪個更有優(yōu)勢？

　　目前西青區(qū)是環(huán)城四區(qū)里房價較高的，東麗區(qū)作為市區(qū)和濱海新區(qū)的黃金走廊，房價在環(huán)城里也是比較高的。原本應(yīng)該是在環(huán)城四區(qū)中發(fā)展最好的。整體規(guī)劃比較混亂，空港也被劃分到濱海新區(qū)，目前來看，要走的路還比較長。北辰區(qū)的目前發(fā)展是非常落后于其他環(huán)城三個區(qū)的，但優(yōu)勢是天津去北京的必經(jīng)之路，也是天津環(huán)城四區(qū)中目前地鐵最多的區(qū)域。所以從目前來看，津南區(qū)是正在高速發(fā)展的一個區(qū)域，肯定是最具發(fā)展?jié)摿Φ?，價格目前在四區(qū)中也是比較占優(yōu)勢。但是我覺得買環(huán)城四區(qū)并沒有什么應(yīng)該不應(yīng)該，只是需要集合自己的實(shí)際情況來買。

　　7月天津市獲批銷許數(shù)量148個，涉及項(xiàng)目76個，包含市區(qū)項(xiàng)目4個，高新區(qū)1個，環(huán)城四區(qū)22個，遠(yuǎn)郊地區(qū)28個，濱海新區(qū)22個。總供應(yīng)量達(dá)約127.5萬㎡，其中商品住宅產(chǎn)品供應(yīng)量約為123.8萬㎡。

　　天津城六區(qū)面積不大，環(huán)城四區(qū)從面積上來講是城六區(qū)的十倍。城區(qū)發(fā)展勢必產(chǎn)生外溢，那么最直接受益的就是環(huán)城四區(qū)。但是環(huán)城四區(qū)有一個共同點(diǎn)就是教育資源貧乏，所以買的時候，多關(guān)注交通、出行的便捷性、生活的便利性，待今后自己事業(yè)發(fā)展得好了再考慮換更好的地段。當(dāng)下住房已經(jīng)慢慢邊緣化，交通便捷、配套完善具有一定性價比的房源才具有一定的競爭力。