自打進入2017年以來，全國不少城市房子開始限購，2017年3月31日，天津也加入了限購大軍。
2017年即將來到尾聲，在過去的時間里，天津房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了哪些不一樣的地方呢?近段時間以來，天津樓市的成交量依舊出現(xiàn)下滑的趨勢。
據(jù)統(tǒng)計，上周全市成交新房26.3萬平方米，環(huán)比前一周小幅微漲。濱海新區(qū)、環(huán)城四區(qū)成交占比提升到18%和45%。遠郊區(qū)的新房成交占比小幅回落。環(huán)城四區(qū)中西青區(qū)、津南區(qū)成交量分別為5.9萬平方米、2.8萬平方米，成交較為突出。濱海新區(qū)成交量為4.6萬平方米。全市新房成交均價為15710元/平方米，比前一周微漲3%。除南開區(qū)、東麗區(qū)、北辰區(qū)及靜海區(qū)成交均價小幅下降外，全市其他各區(qū)成交價格以回升為主。其中，濱海新區(qū)成交均價漲幅領(lǐng)跑全市。
去年的天津樓市各個樓盤都是非常緊俏，無論是開盤還是加推項目，基本都會得到已無房源的反饋，或者僅剩余少量房源;而今年，特別是下半年以來，天津市加推項目大多都會剩余房源，有的甚至去化不超過30%。
調(diào)控一日緊于一日，天津樓市格外冷清，成交量明顯下滑，價格增勢明顯放緩。與此形成鮮明對比的是，土拍市場那叫一個火爆，開發(fā)商拿地已經(jīng)到了爭先恐后的地步，11月1日的土拍，諸多地產(chǎn)大鱷齊齊現(xiàn)身，有的地塊更是出現(xiàn)了數(shù)家房企競相爭奪的場面。市場不是一般的冷。
濱海新區(qū)樓市近期備受各方關(guān)注。上周本市出讓的多宗綜合類地塊中，位于濱海新區(qū)的五宗土地關(guān)注度頗高，土拍當日眾多房企到場，濱海新區(qū)發(fā)展前景仍被各方看好。不過從天津樓市整體趨勢看，相較去年同期，今年無論是供應量還是成交量均有大幅度下降。
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責任編輯：融含巧
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