伴隨著中國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，中國房價(jià)也跟著水漲船高，這幾年房價(jià)都是在上漲，就算各城市都開始限購或者開始遏制炒房，都無法使房價(jià)降下來，相信許多人都會(huì)對(duì)未來的房價(jià)充滿疑惑，中國房價(jià)未來走勢如何？
許多人認(rèn)為中國現(xiàn)在的房價(jià)和當(dāng)年的日本一樣，存在著嚴(yán)重的泡沫，然而事實(shí)中國樓市和日本有著本質(zhì)的區(qū)別。目前國內(nèi)房價(jià)出現(xiàn)了分化，一手房價(jià)比較堅(jiān)挺，二手房價(jià)有價(jià)無市，甚至部分城市出現(xiàn)了下跌。
首先我們先來看看剛需。房價(jià)的上漲下跌跟剛需有很大關(guān)系，有剛需就說明有購房需求，房子有投資價(jià)值，隨著社會(huì)的發(fā)展，人口都逐漸向中心化城市遷移。中國城市發(fā)展呈現(xiàn)中心化的趨勢。
第二是政策。以前國家的經(jīng)濟(jì)一部分都是依靠著樓市，但是隨著時(shí)代的進(jìn)步，未來的經(jīng)濟(jì)更多還是會(huì)以創(chuàng)新科技為主，所以未來的房子是否像現(xiàn)在這樣有投資價(jià)值還說不定。
第三土拍。相比于以前，大家會(huì)更加關(guān)注于城市的土拍，雖然售價(jià)不斷提高，但是土地成本也是日益提高，正常情況下，城市房價(jià)越高，居民所能享受的配套資源就越好。
第四就是投資。中國的房子由于人口和經(jīng)濟(jì)良性發(fā)展的雙加持，除了居住屬性外，所謂的商品房自然也存在著商品的屬性。如果未來房地產(chǎn)失去投資資金，那么房價(jià)將不可能上漲。
中國房價(jià)未來走勢如何？關(guān)于中國房價(jià)未來走勢如何？個(gè)人認(rèn)為是房價(jià)將逐步回歸居住屬性，房價(jià)已經(jīng)造成很多城市結(jié)婚率低，生育率低。要把把房地產(chǎn)去泡沫，把房地產(chǎn)里的資金引向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)。
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