城市的活力是中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速崛起的主要?jiǎng)恿Α＝?，中?guó)2020年前三季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值前50名城市（內(nèi)地）名單已經(jīng)落定。其中，前十名的排名變化引起關(guān)注，直轄市天津市退出前十名。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年第三季度，天津市GDP總量為10095.43億元，不僅跌出GDP十大城市，還被剛剛擺脫疫情陰影的武漢趕超。這有點(diǎn)令人驚訝。
天津GDP跌出全國(guó)前十名。天津房?jī)r(jià)下降了嗎？受整體樓市環(huán)境影響，今年整個(gè)樓市的發(fā)展不容樂(lè)觀。再加上隨后出臺(tái)的一系列限購(gòu)、限貸、限價(jià)等措施，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展放緩。
直到今年，天津的房?jī)r(jià)都不容樂(lè)觀。前7個(gè)月成交量同比下降23%，二手房成交量下降近10%。由此可見(jiàn)，天津的房?jī)r(jià)確實(shí)不容樂(lè)觀。雖然在當(dāng)前大環(huán)境下，我國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)尚不明朗，但部分城市仍處于上漲階段。
11月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了10月份70個(gè)城市房?jī)r(jià)的最新報(bào)告。天津房?jī)r(jià)整體仍處于下行通道。新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.4%，同比上漲0.8%；二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.1%，同比下降4.2%。
天津房?jī)r(jià)下降了嗎？針對(duì)天津房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀，不少受訪者表示，當(dāng)前天津房地產(chǎn)市場(chǎng)處于平穩(wěn)健康的狀態(tài)。
張智認(rèn)為，京津之間的影響是動(dòng)態(tài)的，也是平衡的。國(guó)家在城市發(fā)展戰(zhàn)略上已經(jīng)明確提出要重點(diǎn)發(fā)展四大城市群，京津冀一體化從2015年就出臺(tái)了規(guī)劃綱要。薛秋宇也認(rèn)為，未來(lái)天津房地產(chǎn)市場(chǎng)有很大的發(fā)展機(jī)遇。
想要發(fā)展，得創(chuàng)新和重視人才，天津在這兩點(diǎn)上做得并不好。京津冀一體化和疏解北京產(chǎn)業(yè)是天津未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)?；蛟S有一天市場(chǎng)會(huì)有所好轉(zhuǎn)，但想要改變，絕非一朝一夕就能實(shí)現(xiàn)。
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責(zé)任編輯：桓韶敏
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