天津有樓盤已經(jīng)開始漲了?就像二手房市場一樣，您是否認為它們都在下跌? 不! 全運會村和萬科水晶城的房屋價格上漲。 新房屋市場也是如此。 您會看到絕大多數(shù)的打折客房，仿佛這座城市充滿了令人驚訝的價格。 但實際上，不存在實際價格上漲的不足。 1872年的招商局公園就是其中之一。 與以前的產(chǎn)品相比，該項目的新建建筑每平方米增加了1500元!

　　老實說，在當(dāng)前的市場條件下，如果您敢于提高價格，那么只有兩種情況，或者說是腦瓦。 產(chǎn)品和位置都具有絕對優(yōu)勢。 顯然，招商局公園1872年屬于后者。

　　讓我們先談?wù)勎恢谩?招商局公園1872位于新興的火車南站區(qū)。 該行業(yè)于去年正式啟動，距現(xiàn)在只有一年多的時間，但房價已經(jīng)超過了已經(jīng)發(fā)展了十多年的張家窩。 與之形成鮮明對比的是，張家窩的房子是10 000，南站的高層是19000。 這就是力量。 火車站南段有地鐵和高鐵，這是天津罕見的雙軌段。 還有一個宏偉的規(guī)劃，占地面積約10平方公里，是天津的西部門戶。 一只手搭北京，另一只手搭雄安。 更重要的是，火車南站已經(jīng)朝著這個方向發(fā)展。

　　另外，天津正式發(fā)布的《中國共產(chǎn)黨天津市委員會和天津市人民政府關(guān)于實施的實施意見》中，京津冀正軌列為 重點建設(shè)類別，提出建設(shè)京津熊30分鐘城際通勤圈。 這些可見的動作都發(fā)出相同的信號-南站有前途。

　　因此，火車站南段引起了許多顧客和北京人的關(guān)注。 據(jù)了解，1872年招商局的部分交易來自北京人。 要知道，北京人與天津當(dāng)?shù)厝瞬煌?他們沒有歷史負擔(dān)。 買房時要考慮的主要因素是通勤時間。 占據(jù)天津第一站的武清無疑是第一選擇。 不幸的是，武清高鐵站附近的樓盤不多。 火車南站是第二站，距北京半小時車程。 1872年的招商局公園靠近天津火車南站，直線距離只有500米左右，因此早晚通勤是可能的。

　　雖然他們不熟悉天津市場，但蛇口招商局卻是他們熟悉的大品牌。 公開信息顯示，蛇口招商局隸屬于招商局集團，招商局集團是中國民族工商業(yè)的先驅(qū)。 它成立于1872年，晚清的洋務(wù)運動時期。 如今，它已成為擁有百年歷史的中央企業(yè)，綜合性中央企業(yè)和業(yè)務(wù)多元化的香港中央企業(yè)。 它在中央企業(yè)中排名第一，并且是世界上第一家財富500強公司。 更重要的是，它具有成本效益。

　　北京招商局1872社區(qū)的平均價格為每平方米76,285元，有些掛牌價高達90,000元或100,000元。 1872年天津的招商園的價格不到北京的三分之一。 即使您添加通勤票價，該帳戶也值得。 此外，還有天津戶口和教育優(yōu)勢。 從這一點可以看出，火車南站板塊的購買力是在北京計算的。 這也是1872年招商局公園實際價格上漲的重要原因。地段好，需求旺盛，房價自然就大膽起來。 由此，我們可以得出一個結(jié)論，買房應(yīng)該選擇一個具有增長，有前途和持續(xù)涌入人口的部門。 這樣的板硬核。

　　當(dāng)然，如果板是硬核，則產(chǎn)品必須堅固。 南站板塊現(xiàn)在有3場比賽，沒有兩把刷子就很難獲勝。 1872年招商局的核心競爭力是它的產(chǎn)品。 它具有最強的產(chǎn)品標(biāo)簽感。 最令人印象深刻的是項目中心的大型公園，面積近30,000平方米!

　　換句話說，招商公園1872將一半的土地分配給了中央景觀。 為了實現(xiàn)這一目標(biāo)，招商局公園1872年將所有建筑物分成兩部分，一排向南，一排向北，中間是景觀。 因此，招商公園1872年的建筑物之間的距離特別大，最大建筑物間距約為111米! 最小的約64米。

　　建筑物之間的距離如此之大，不僅為景觀提供了足夠的游戲空間，而且還使照明和通風(fēng)高于標(biāo)準(zhǔn)水平。 此外，該項目采用全地下停車場，所有建筑物均可實現(xiàn)電梯直接從地下進入房屋，并且在地面上下都裝有雙層硬覆蓋的大堂。 大廳的裝飾采用與社區(qū)家庭大廳相同的設(shè)計，地板高度為4.5米。 這是1872年招商局公園優(yōu)于周圍項目的地方。 平面圖也非常驚人。 它們?nèi)吭O(shè)計成具有高照明強度，短深度和長表面寬度。 即使是約87平方米的建筑面積也已經(jīng)達到了三邊寬且面朝南，而整體朝南的空間也達到了9米2。 浴室旁邊有一個窗戶，可以放一臺洗衣機，這非常實用。

　　此外，共有三種公寓類型，建筑面積分別為97、108和118平方米，所有這些公寓的設(shè)計都非常明亮。 此外，它還獲得了中國住房協(xié)會(China Housing Association)2019年房地產(chǎn)500強的十大物業(yè)管理品牌，并且是受到數(shù)百萬業(yè)主信任的招商地產(chǎn)。 自從進入市場以來，該項目一直銷售良好，也就不足為奇了。 在7月和8月，已經(jīng)進行了80多次訂閱。 此外，根據(jù)科瑞的數(shù)據(jù)，截至8月底，招商局公園在1872年簽署的合同數(shù)量已達到近400份。目前，1、2、12和13號樓已基本售罄。 主要推廣7、8和9號樓，建筑面積分別為87、97、108和118平方米。

　　從以上可以看出，在當(dāng)前的房地產(chǎn)市場中，并不是您不能買房。 關(guān)鍵是看在哪里買。 請記住，在監(jiān)管之下，地理位置，品牌和產(chǎn)品實力是王道。 最后，還有一件事。 在房地產(chǎn)市場，我們總是買而不買。 從專業(yè)上來講，這就是財富效應(yīng)。 尤其是在經(jīng)濟低迷時期，買進上漲而買不到下跌更加放心和放心，您將對自己的未來生活和欣賞充滿信心。

tag標(biāo)簽：

責(zé)任編輯：乜清秋