據(jù)悉，9月10日，梁爽在天津市東麗區(qū)以130萬元的總價(jià)購買了一套《k4》。購房后，房價(jià)持續(xù)上漲，最高達(dá)到210萬元。然而，隨著調(diào)控的到來，價(jià)格一路下跌。最新上市價(jià)格約140萬元，基本回落至四年前收購時(shí)的價(jià)格。梁爽感嘆天津房價(jià)為什么比南京便宜，名義房價(jià)上漲了10萬元，但隨著房價(jià)的上漲和房貸利息的增加，他可能不得不賠錢

據(jù)報(bào)道，在天津市場，無論是k16還是k4，價(jià)格下跌已成為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的主流形式。在市區(qū)，許多人的房價(jià)下降了數(shù)千元/平方米。購買高點(diǎn)的買家可能必須承擔(dān)至少數(shù)十萬元的賬面損失

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，由于北京調(diào)控的示范效應(yīng)，整個(gè)京津冀城市群的調(diào)控政策非常嚴(yán)格，這在很大程度上打擊了投機(jī)需求。加上近年來的嚴(yán)格執(zhí)行，整個(gè)地區(qū)的房價(jià)都有了明顯的調(diào)整

早在2018年5月，天津市“海河人才”計(jì)劃就宣布實(shí)施。由于定居政策大幅減少，大量外來者排隊(duì)定居，引起轟動。當(dāng)時(shí)，許多人認(rèn)為戶籍政策的放松會促進(jìn)天津房價(jià)

目前天津房價(jià)為什么比南京便宜，“海河人才”計(jì)劃并沒有阻止房價(jià)從高點(diǎn)回落。今年8月中旬，天津市人力資源和社會保障局在公開回答網(wǎng)民提問時(shí)表示，過去兩年，天津市引進(jìn)了近30萬名人才，其中戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和技能型人才約占四分之一

據(jù)悉，自2016年國慶以來，天津市本輪房地產(chǎn)市場調(diào)控政策即將迎來四周年。到目前為止，還沒有明顯的放松，未來房價(jià)走勢也不得而知。采訪結(jié)束時(shí)，經(jīng)紀(jì)人唐勇（tangyong）用不確定的語氣表示：“不應(yīng)該再跌下去了?！?/p>

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責(zé)任編輯：天津房價(jià)