買房既要看準(zhǔn)時(shí)機(jī)也要看準(zhǔn)城市，盲目的買房只會(huì)讓自己后悔，在以前，一二線城市的房?jī)r(jià)可以說(shuō)是天價(jià)，很多人買不起一二線城市的房子會(huì)選擇回三四線城市買房子，在全國(guó)樓市降溫的形勢(shì)下，三四線城市也并沒(méi)有幸免于難，如今三四線城市的房子能入手嗎？
據(jù)行內(nèi)人介紹，未來(lái)樓市風(fēng)險(xiǎn)比較大的就是三四線城市，三四線城市的房子相對(duì)充足，前幾年一直都在去庫(kù)存，新房庫(kù)存量下降與房?jī)r(jià)上漲幾乎同步而來(lái)。究其原因，還是棚改貨幣化安置惹的禍！
三四線城市的空置率一方面是由于炒房客的存在，另一方面就是外出務(wù)工的人在老家置業(yè)的情況，大量的人口流出，房子沒(méi)人買，房?jī)r(jià)必定下降。
近兩年一二線城市的樓市調(diào)控更為嚴(yán)格，使得資金和企業(yè)向三四線城市流動(dòng)造成房?jī)r(jià)上漲，從一二線城市逃到三四線城市的投資客們終將會(huì)無(wú)處可逃。
三四線城市的人口流失在未來(lái)會(huì)非常明顯，尤其是遠(yuǎn)離城市中心的三四線城市更為明顯，在我國(guó)大多數(shù)三四線城市都是遠(yuǎn)離市中心的。房?jī)r(jià)很難出現(xiàn)大幅上漲。
如果要在三四線買房，如果是買來(lái)自住的話，完全可以等等。本來(lái)三四線城市房?jī)r(jià)的水分就很高，少了棚改貨幣化安置的支撐之后，房?jī)r(jià)很難延續(xù)之前的上漲態(tài)勢(shì)。
所以三四線城市利好因素正在逐步消退，也許會(huì)迎來(lái)一波樓市拋售的情況，作為購(gòu)房者看好機(jī)會(huì)及時(shí)出手還是可以買到性價(jià)比高的好房子。
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責(zé)任編輯：濮冰薇
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