很多想到天津落戶的人很大一部分都已經(jīng)提前做好了購房計劃，因為天津的海河英才計劃已經(jīng)實施好幾年了，但沒想到天津的房價不升反降，近五年來，房價居然跌了三成。最近天津出臺文件，天津限價商品房全面禁止銷售相關(guān)政策，到底能不能拯救天津的房價呢？

　　近五年來房價“跌跌不休”的天津，將要打響取消限價商品房的“第一槍”。近日，天津市住建委網(wǎng)站發(fā)布了一則征求意見公告。自2022年7月1日起，全市停止受理限價商品住房資格申請；自2022年10月1日起，天津限價商品房全面禁止銷售。

　　限價商品房俗稱限價房，是一種保障性住房。目的是解決中低收入家庭的住房困難，面向特定人群，一般需要搖號。但在限價商品房分配過程中，出現(xiàn)過這樣那樣的問題，在五年前的2017年，天津限價商品房政策經(jīng)過調(diào)整，要求購買5年后方可轉(zhuǎn)讓，并只能轉(zhuǎn)讓給符合限價商品住房購買條件的家庭。

　　為什么天津限價商品房全面禁止銷售呢？是因為樓市降溫，房價下降明顯，限價商品房價格優(yōu)勢不再明顯。取消限價商品房， 是政策和市場的一個雙向選擇。

　　天津限價商品房全面禁止銷售對于天津樓市的作用并不大，也挽救不了天津樓市的頹勢。對于天津來講，發(fā)展經(jīng)濟引進人才擴大產(chǎn)業(yè)或許更重要，這些好了，樓市也就繁榮了。

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