截止到2022年9月份，天津市各區(qū)域的房價(jià)總體上仍然處于下跌的態(tài)勢。天津市總共16個區(qū)，其中天津房價(jià)2022最新價(jià)格上漲的區(qū)有6個，下跌的區(qū)有10個。不過今年天津購房政策頻頻有變動，多項(xiàng)政策利好相繼公布，至于天津房價(jià)2022最新價(jià)格最終是漲還是跌，還是值得觀望一下的，那么下文將會詳細(xì)介紹一下天津房價(jià)2022最新價(jià)格。

　　來看看天津房價(jià)2022最新價(jià)格哪里漲的最多，哪里降得最多：環(huán)比增速最快的是薊州區(qū)，相比上個月上漲6.12%。環(huán)比下跌幅度最的是濱海新區(qū)，相比上個月下跌了4.60%。造成這種現(xiàn)象的原因：高考新政和最收緊，這已經(jīng)影響了成交人群的結(jié)構(gòu)比例，武清和濱海新區(qū)房價(jià)的下跌意味著市場目前不認(rèn)可該區(qū)域的房價(jià)。同時中考政策也影響著房價(jià)，畢竟有市區(qū)房子和最的可以考市區(qū)的最，沒有市區(qū)最的只能考所屬區(qū)的最和面對全市招生的最，選擇余地小，機(jī)會少！買非城六區(qū)就意味著選擇機(jī)會少，同樣是花錢為何不買機(jī)會更多的地區(qū)呢？

　　未來對于天津樓市來說，“新天津人紅利”將逐漸消失，未來將成為常態(tài)。

　　總體來說，天津市內(nèi)六區(qū)的房價(jià)還是穩(wěn)定的，而濱海新區(qū)和武清區(qū)這些曾主要依賴新天津人的板塊目前的確降價(jià)不少，天津去年出臺的“三年高最籍”，緊接著今年2月份起開始清退外地事業(yè)單位“雙社?！比藛T，這震懾力太強(qiáng)了，基本掐斷了外來人口經(jīng)濟(jì)。所以房價(jià)目前也只能依靠新政策推進(jìn)了，那么現(xiàn)在是買房的好時機(jī)嗎？答案是肯定的。

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