天津樓市進入“降溫通道”。

　　新房，二手房成交量，逐步回落。

　　唯獨路勁太陽城，成交量持續(xù)攀升，還在猛沖。

　　3月，路勁太陽城成交187套，毫無懸念的拿下市區(qū)銷冠。

　　整個一季度，項目共售出362套房源。

　　進入4月，這種節(jié)奏還在保持，截止到23號認購了139套。

　　別人都開始踩剎車，它還在踩地板油。

　　憑什么?三重推進，一個比一個“炸”。

　　第一，現(xiàn)房。

　　當(dāng)前，買房人對交房期的容忍度越來越低。

　　能接受明年交房，接受不了后年交房。

　　為什么人們對于交房期那么在意?

　　首先，現(xiàn)房越來越多，占到整個市場的三分之一。

　　其次，期房出問題比比皆是，房企暴雷、交付減配。

　　甚至，工程期變慢，買房人就開始“嘀咕”，猶如驚弓之鳥。

　　最后，也是最重要的，“房住不炒”。

　　以前，人們買房投資目的重，房子就是一種“金融工具”，等待合適的時機直接拋售，不著急收房。

　　可現(xiàn)在不一樣，買房子為了住。

　　涉及居住、落戶、上學(xué)……

　　若是毛坯房，還得再花一年裝修。

　　誰能壓縮入住時間，誰就是靠前的選項。

　　現(xiàn)房+精裝，路勁太陽城心逸在入住周期這個環(huán)節(jié)上優(yōu)勢很明顯。

　　第二，現(xiàn)成的配套。

　　這很容易理解，和現(xiàn)房是一樣的道理。

　　配套是否完善決定了生活的便利度。

　　哪怕是當(dāng)前大熱的新梅江，配套也沒有做到100%，在商業(yè)上還要依靠新八大里。

　　為什么大家現(xiàn)在對于“新區(qū)”有抗性，很大程度上是因為配套的完善性。

　　相比之下，路勁太陽城已經(jīng)是一個很成熟的住區(qū)了。

　　約220萬平米的體量，近5萬的常住人口。

　　樓盤即板塊，有人、有需求、有地，配套“按需提供”。

　　無非就是“學(xué)鐵商”。

　　但是，路勁太陽城做的還是PLUS版的配套。

　　天津八中、河?xùn)|一幼、已開園的河?xùn)|十八幼，涵蓋孩子“十二年”的教育資源。

　　同時，太陽城的教育資源列表還在補充。

　　目前，實驗幼兒園已封頂，還有一所新的九年一貫制學(xué)校預(yù)計今年投入使用。

　　要知道，教育資源是板塊發(fā)展的重中之重，教育興則板塊興。

　　孩子的就學(xué)是一個家庭的頭等大事。

　　反映在樓市中，學(xué)區(qū)房就是盡頭。

　　所以，太陽城的教育標(biāo)簽越來越明顯了。

tag標(biāo)簽：

責(zé)任編輯：創(chuàng)始人