天津周邊新樓盤一夜之間漲價兩三千？海河英才行動計劃發(fā)布后，天津從市中心到遠(yuǎn)郊區(qū)樓市全面升溫，新天津人全城搶購小戶型。
5月的天津，氣溫一天一天升高，天津的樓市也受人才引進(jìn)落戶政策的推動火熱起來。
5月16日，天津發(fā)布海河英才行動計劃，推出引領(lǐng)高層次創(chuàng)新人才、扶持高層次產(chǎn)業(yè)人才等八條人才新政。其中，放寬人才落戶條件的新規(guī)尤為引人注目，吸引了近百萬人在一周內(nèi)前往咨詢落戶，人們甚至不惜徹夜排隊。
數(shù)據(jù)顯示，5月天津新房市場整體供應(yīng)量相比前兩個月有了顯著提升，尤其是后兩周，均為近期小高峰。成交量方面，前三周起色并不大，最后一周迎來小爆發(fā)，環(huán)比漲幅超過100%，使得月度整體成交量有了明顯提振。
天津按區(qū)縣大致分三個板塊：第一個板塊市內(nèi)六區(qū)包括和平區(qū)、河西區(qū)、南開區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河北區(qū)和紅橋區(qū)；第二個板塊是環(huán)城四區(qū)，包括東麗區(qū)、津南區(qū)、西青區(qū)、北辰區(qū)；第三個板塊是遠(yuǎn)郊五縣，包括武清、寶坻、薊縣、靜海、寧河。落戶新政落地即將滿月，對天津樓市到底有多大帶動作用？證券時報記者分別選取了三個板塊的不同樓盤，實地探訪，體驗樓市溫度。
落戶新政引樓市突變 房價開啟上漲模式
6月3日是一個悶熱的周末。坐落在天津河西區(qū)的中國北方人才市場，這里是想要辦理天津落戶的第一站?；蛟S因為現(xiàn)在辦理存檔需要預(yù)約的原因，相比5月下旬人才落戶新政剛出來時熙熙攘攘熱火朝天的景象，現(xiàn)場冷清了不少。
即便如此，房產(chǎn)銷售仍瞄準(zhǔn)了這些目標(biāo)群體。9時許，多家樓盤的銷售人員早已開工散發(fā)宣傳頁了。其中一位銷售顧問花了10多分鐘時間說服記者隨他前往售樓處看房。陽光100喜馬拉雅項目，離北方人才市場10分鐘車程，在市內(nèi)六區(qū)之一的南開區(qū)，是一處居住型公寓。前一天項目已開盤，但清早一層大廳可落座的地方都有購房者在咨詢。
項目地處黃金地段，周邊配套齊全，步行200米左右，地鐵站、三甲醫(yī)院、超市、農(nóng)貿(mào)市場均可到達(dá)，離南開大學(xué)、天津大學(xué)也不超過1公里。附近的華夏小學(xué)，也算重點小學(xué)。
很多考慮落戶天津的人，因為兩年之內(nèi)不把集體戶口落到房子上可能就要返回原籍，所以市場價格會漲起來。記者在現(xiàn)場聽到有購房者在預(yù)判房價，他們交談中說道，武清區(qū)因為靠近北京，近段時間很多樓盤一夜之間漲價兩三千。
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責(zé)任編輯：羿竹萱
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