2023年二手房稅收新政策：1、需要交契稅;90平方米以下購房的按1%繳納;90-140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。(買方承擔(dān));2、需要交營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。

　　2023年二手房稅費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1、契稅：普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。非普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的3%的契稅。2、增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征天津房子契稅2023年新政策，未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔(dān)

　　2、二手房交易稅費(fèi)——營業(yè)稅 納稅人：賣方 政策：根據(jù)規(guī)定，營業(yè)稅的稅率為5.6%。轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅按照兩

　　二手房契稅新政策2023如下：1、契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納;2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納;3、土地增值稅;

　　法律依據(jù)：

　　根據(jù)《中華人民共和國契稅法》，商品房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是3%—5%。當(dāng)然具體征收標(biāo)準(zhǔn)具體還是要根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市人民政府進(jìn)行確定，對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。但是如果滿足相關(guān)條件的話，還會給予免征或者減征。

　　法律主觀：契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。一、第二套房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)定購買第二套房和契稅不享受優(yōu)惠政策，二套房契稅是根據(jù)規(guī)定收取的，在限定的時間內(nèi)繳納的稅款。也就是說是在你購得房屋簽訂合同的時候，只有在相關(guān)的部門收取了相關(guān)稅費(fèi)后才會開具完稅手續(xù)證明，你也才能夠進(jìn)行房屋、土地的權(quán)屬變更登記，也就是說只有在納稅之后你才能將房子的歸屬權(quán)納至你的名下。1、假設(shè)購買一套80平方米、總價120萬元的二套房。那么原先的契稅按照3%執(zhí)行，就是3.6萬元;新政后按照1%執(zhí)行，只要繳納1.2萬元，這樣就省下2.4萬元;2、假設(shè)購買一套110平方米、總價200萬元的二套房，原先的契稅按照3%執(zhí)行，就是6萬元;新政的契稅按照2%執(zhí)行，只要繳納4萬元，這樣就省下2萬元;3、假設(shè)購買一套150平方米、總價500萬元的二套房，原先的契稅按照3%執(zhí)行，就是15萬元;新政的契稅按照2%執(zhí)行，只要繳納10萬元，這樣就省下5萬元。二、賣第二套房交易稅費(fèi)是多少1、賣第二套房交易稅費(fèi)包括個人所得稅，具體交多少要看第二套房的總價。(1)支付方：賣方。(2)征收標(biāo)準(zhǔn)：個人所得稅=房屋總價×1%或差額×20%;免征情況：房產(chǎn)證(契稅完稅發(fā)票)日期過5年且是家庭唯一住房。2、賣第二套房交易稅費(fèi)還包括契稅。(1)支付方：買方。(2)征收標(biāo)準(zhǔn)。①普通住宅、家庭的唯一住房，戶型面積≤90平方米，契稅為房款的1%;90平方米戶型面積≤144平方米，契稅稅率為房款的1.5%;戶型面積>144平方米，契稅為房款的3%。②非普通住房、非家庭唯一住房、商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，契稅為總房3%。免征情況：無。三、跨省買房算不算二套房根據(jù)新的規(guī)定，以下幾種情況將被認(rèn)定二套房：1、借款人頭次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng))中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。因此，跨省買房算二套房。

　　契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2023

　　2023年購房契稅標(biāo)準(zhǔn)為房屋轉(zhuǎn)讓價款的1%。同時，對于符合條件的家庭唯一住房和非普通商品住房，在依法繳納契稅前，可以按照法定比例減免和抵扣。具體來說：1. 家庭唯一住房：對于家庭的唯一住房，繳納契稅時可以按照90%的比例減征

　　一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。但是名下確實只有一套房子，所以可以申請家庭唯一住房。契稅稅率實行3%～5%的調(diào)整幅度。實行幅度

　　2023年契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是契稅稅率為百分之三到百分之五。1、購買第一套住房：面積≤90平，契稅稅率為1%;面積>90平，契稅稅率為1.5%;2、購買第二套住房：面積≤90平，契稅稅率為1%;面積>90平，契稅稅率為2%;3、購買第

　　一、2022二套房契稅是多少按照國家規(guī)定購買第二套房和契稅不享受優(yōu)惠政策，契稅稅率按照房價的3%繳納;參照國家規(guī)定對購買普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)為：90平方內(nèi)1%、90平方至144平內(nèi)1.5%，如果不是購房或超過144平按3%繳納，非

　　2023年契稅標(biāo)準(zhǔn)是3%到5%，因各地政策不同，稅率也略有不同。比如說北京、天津、上海、重慶、內(nèi)蒙古等城市是3%的契稅，而河北省是4%的契稅。其中，個人購買普通住房適用稅率為3%。當(dāng)然，契稅也有一些免征的優(yōu)惠政策，具體如

　　近日，有關(guān)部門發(fā)布了契稅2023年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的最新消息。據(jù)悉，自2023年1月1日起，我國的契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將有所調(diào)整。首先，對于個人房產(chǎn)交易，契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)房屋的總價值進(jìn)行分類收費(fèi)。具體而言，房屋總價值在100萬元以下的，

　　你好，是這樣的1、如果是購買首套房：當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%。當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1.5%。2、如果是第二套房：當(dāng)交易的房屋的面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%。當(dāng)所交易房屋的面積大于90平方米時，契稅稅率為2%。3、如果買的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3%，沒有減免的情況。但北、上、廣、深四個一線城市暫不實施上述規(guī)定中的第二項契稅，也就是對于個人購買家庭第二套改善性住房的相關(guān)內(nèi)容要求，主要還是因為一線城市尚且處在限購的影響當(dāng)中。

　　契稅2023標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?2023年契稅標(biāo)準(zhǔn)是3%到5%,因各地政策不同,稅率也略有不同。比如說北京、天津、上海、重慶、內(nèi)蒙古等城市是3%的契稅,而河北省是4%的契稅。其中,個人購買普通住房適用稅率為3%。

　　當(dāng)然,契稅也有一些免征的優(yōu)惠政策,具體如下:【1】城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的,免征契稅?！?】夫妻因離婚分割共同財產(chǎn)發(fā)生土地、房屋權(quán)屬變更的,免征契稅?！?】承受房屋、土地用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)的免征契稅?！?】易地扶貧搬遷貧困人口按規(guī)定取得的安置住房,免征契稅?！?】公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房,免征契稅。【6】法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬的免征契稅。【7】承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)免征契稅?！?】婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬免征契稅。【9】因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋權(quán)屬的免征或者減征契稅。關(guān)于契稅的一些知識點,希望可以幫到大家。

　　2023年購房契稅標(biāo)準(zhǔn)

　　購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時滿足以下3個條件1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下;3、實際成

　　房產(chǎn)契稅2023標(biāo)準(zhǔn)：1、個人購買家庭唯一住房：對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的天津房子契稅2023年新政策，減按1.5%的稅率征收契稅;’2、個人購買改善性住房：對個人購買家庭第二套改善

　　1、個人購買家庭唯一住房：對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。2、個人購買改善

　　2023年契稅標(biāo)準(zhǔn)是3%到5%，因各地政策不同，稅率也略有不同。比如說北京、天津、上海、重慶、內(nèi)蒙古等城市是3%的契稅，而河北省是4%的契稅。其中，個人購買普通住房適用稅率為3%。當(dāng)然，契稅也有一些免征的優(yōu)惠政策，具體如

　　買房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)2023年：如果房子的面積低于90平米，執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是1%;如果房子的面積在90到140平米之間，執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是1.5%;如果房子的面積超過140平米，執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是3%。如果購買的房子是非普通住宅房或者是個人的二套房，

　　1、房本滿五年：(普通住宅)契稅1%，(面積小90平方米)，1.5%(面積90-140平米)，3%(面積大于140平米)，賣方名下僅有一套房產(chǎn)，個稅1%，賣方名下僅有一套房產(chǎn)，個稅免交，營業(yè)稅免交，(非普通住宅)契稅3%，個稅同上

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責(zé)任編輯：天津房價