房子有抵押貸款可以過戶嗎

可以。在抵押期間的房屋，如果辦理買賣過戶手續(xù)(轉(zhuǎn)移登記)，由買賣雙方及抵押權(quán)人(銀行或金融機構(gòu))共同申請，申請人應(yīng)提供下列手續(xù)辦理：

《房屋所有權(quán)證》；

完稅憑證(《契證》)；

《房屋他項權(quán)證》；

買賣雙方身份證明；

賣方婚姻狀況證明(房證未明確共有情況的提供)；

《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》；

抵押權(quán)人(銀行或金融機構(gòu))身份證明、同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件；

主債權(quán)合同；

抵押合同；

其他必要材料。

擴展資料：

根據(jù)物權(quán)法《物權(quán)法》第一百九十一條“抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價沖拍款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)天津房子有貸款可以過戶嗎，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外?！庇袛y因此要么抵押權(quán)人同意要么你代為清償債務(wù)天津房子有貸款可以過戶嗎，否鎮(zhèn)伏則相關(guān)房產(chǎn)無法辦理過戶登記手續(xù)。

參考資料：警惕！有人借民間放貸騙房產(chǎn)-案件實錄-普法網(wǎng)

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