大城市都是分為很多個(gè)區(qū)域的，大家在買(mǎi)房的時(shí)候都不知道從哪個(gè)區(qū)域入手，天津就是其中之一，對(duì)于第一次買(mǎi)房的新手來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房子是不能馬虎的，先要了解政策再去選擇區(qū)域和樓盤(pán)，今天小編就來(lái)為大家盤(pán)點(diǎn)一下2023天津買(mǎi)房攻略吧。

2023天津買(mǎi)房限購(gòu)政策

1、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市內(nèi)六區(qū)再次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。

2、在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市內(nèi)六區(qū)再次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。

3、在天津市擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士，暫停在天津市內(nèi)六區(qū)再次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。

4、非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的，支持新市民合理購(gòu)房需求。非本市戶籍且在本市就業(yè)的新市民，持連續(xù)繳納6個(gè)月及以上的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明可在本市購(gòu)買(mǎi)1套住房，濱海新區(qū)仍執(zhí)行原購(gòu)房套數(shù)政策。

非本市戶籍大學(xué)畢業(yè)生在本市住房限購(gòu)區(qū)域無(wú)住房的天津房產(chǎn)限購(gòu)最新消息，可憑勞動(dòng)合同或企業(yè)注冊(cè)證明和畢業(yè)證購(gòu)買(mǎi)一套住房。

但是，存在以下情況可再購(gòu)買(mǎi)1套住房：

(1)對(duì)有60歲及以上成員的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可憑居民家庭戶口簿在本市原住房限購(gòu)政策基礎(chǔ)上再購(gòu)買(mǎi)1套住房。

(2)居民家庭將自有的1套住房通過(guò)本市保障性租賃住房發(fā)展平臺(tái)籌集用作保障性租賃住房，且租期不少于5年的，可在原住房限購(gòu)政策基礎(chǔ)上再購(gòu)買(mǎi)1套住房。

(3)居民家庭在本市住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)持有住房達(dá)到限購(gòu)套數(shù)后，將其中1套住房出售的，可再購(gòu)買(mǎi)1套住房，但家庭住房總套數(shù)不得超過(guò)2套。

2023天津買(mǎi)房買(mǎi)哪個(gè)區(qū)比較好?

天津買(mǎi)房可以選擇市內(nèi)六區(qū)，16個(gè)區(qū)，并不是所有區(qū)域都能買(mǎi)得起，最好別去郊區(qū)以外的房產(chǎn)。市內(nèi)六區(qū)，按照地段劃分天津房產(chǎn)限購(gòu)最新消息，又可以分為上三區(qū)和下三區(qū)。上三區(qū)為和平區(qū)、河西區(qū)和南開(kāi)區(qū)，下三區(qū)為河北區(qū)、河?xùn)|區(qū)和紅橋區(qū)。

天津買(mǎi)房在售樓盤(pán)推薦1、龍湖·青云闕

龍湖·青云闕住宅產(chǎn)品規(guī)劃總建面約5.56萬(wàn)㎡，社區(qū)共規(guī)劃12棟住宅，包含5棟17-18層到頂?shù)男「邔雍?棟6-9層到頂?shù)难蠓?，共?jì)518戶，容積率2.0。

龍湖·青云闕

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參考價(jià)格：參考均價(jià)43000元/㎡

樓盤(pán)地址：巖峰道與內(nèi)江路交口

樓盤(pán)電話：

2、綠城·水西雲(yún)廬

綠城·水西雲(yún)廬項(xiàng)目共規(guī)劃41棟樓，其中小高4棟，洋房37棟;項(xiàng)目分為AB兩個(gè)地塊，住宅A地塊容積率僅1.2。B地塊容積率1.5，整體打造為低密舒適的洋房社區(qū)。

綠城·水西雲(yún)廬

在售

參考價(jià)格：參考均價(jià)35000元/㎡

樓盤(pán)地址：水西公園畔

樓盤(pán)電話： 轉(zhuǎn)

3、恒基旭輝都會(huì)江來(lái)

恒基旭輝都會(huì)江來(lái)，城東環(huán)內(nèi)低密洋房大盤(pán)。旭輝集團(tuán)深耕津門(mén)10載，攜十年未見(jiàn)新品，驚艷城東著作。引用CIFI-7全新產(chǎn)品系，打造全景落地窗、LDK一體化寬廳、星空頂主題地庫(kù)出入口等亮點(diǎn)。

恒基旭輝都會(huì)江來(lái)

在售

參考價(jià)格：參考均價(jià)20000元/㎡

樓盤(pán)地址：登州路與嶗山道交口，地鐵2號(hào)線登州路地鐵站南行800米左右

樓盤(pán)電話： 轉(zhuǎn)

4、融信金地瀾悅公寓

金地瀾悅項(xiàng)目位于天津城東新核芯板塊，立體路網(wǎng)全維配套，是連接市區(qū)與濱海新區(qū)的黃金走廊，金地品牌加持，業(yè)態(tài)豐富。

融信金地瀾悅公寓

在售

參考價(jià)格：參考均價(jià)20000元/㎡

樓盤(pán)地址：津塘公路與富安路交口（新立輕軌站旁）

樓盤(pán)電話： 轉(zhuǎn)

5、鳳棲梧桐

鳳棲梧桐項(xiàng)目位于中新天津生態(tài)城中部片區(qū)，總占地面積8.5萬(wàn)㎡，總建筑面積15萬(wàn)㎡，規(guī)劃18棟稀缺小高層、高層產(chǎn)品，其中小高層均為兩梯兩戶設(shè)計(jì)，建筑采用新古典主義風(fēng)格，建筑立面層次鮮明。

鳳棲梧桐

在售

參考價(jià)格：參考均價(jià)17000元/㎡

樓盤(pán)地址：華三路與新一街交口

樓盤(pán)電話： 轉(zhuǎn)

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