天津是一個很有魅力的城市，許多人想要定居在這個城市。那么外地人在天津買房需要什么條件？異地買房要注意什么？一起來看看吧！

外地人在天津買房需要什么條件：

外地人在天津買房，必須要在天津工作三年，連續(xù)繳納2年的社保和所得稅。如果因工作變動，還需要補繳社保等費用，這是最基本的條件。如果是個體商戶或投資者在天津購房，也要提供完稅證明才能獲取購房憑證。外地人在天津限購區(qū)內(nèi)，不管是家庭還是單身人士只能購買一套房。

異地買房要注意什么：

1、估算購買能力

購買房子前，先盤算一下手頭的經(jīng)濟情況。如果資金充足還好外地人在天津貸款買房，如果是貸款，有一定風險，畢竟房貸每個月都要還的。因此要了解銀行利率等，判斷購買能力。

2、了解購房政策

不同地方購房政策不同，如遷徙、政府補貼等方面，。異地貸款購房，還要了解當?shù)氐睦?，另外不同銀行，利率也不同，所以一定要提前了解。

3、實地考察

異地購房一定要實地考察，所括房價、位置、質(zhì)量及樓層等等外地人在天津貸款買房，還要注意周邊的配套設施，如學校、醫(yī)院、商超等等。此外還要注意核實房屋的產(chǎn)權。

4、保證資金

異地購房大多是一次性付款的，這樣購房者風險較大，如果是按揭付款，相對安全一些。而且商業(yè)貸對外地人要求比較高、限制多。一次性付款，建議通過銀行卡或電匯等方式進行，不建議攜帶現(xiàn)金。

總結：以上就是為大家介紹的外地人在天津買房需要什么條件和異地買房要注意什么的相關內(nèi)容，希望能為有需要的朋友帶來幫助。后期如果還需要了解更多相關知識，歡迎關注齊家網(wǎng)咨訊。

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責任編輯：天津房價