要買房子的話就要注意買房的政策，買房之前可以了解下房屋的限購流程，不同的城市具體的政策是有差異的，在買賣房屋之前看一下自己是不是屬于限購的行列，選擇適合自己的房屋進(jìn)行買賣。
天津限購政策內(nèi)容有哪些?
1、對(duì)本市戶籍居民家庭：在本市已具有1套住所的還能夠采購1套;已具有2套住所的不能夠再采購住所了。
2、對(duì)非本市戶籍居民家庭：在本市沒有住所且在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬搬運(yùn)掛號(hào)時(shí)能夠供給累計(jì)1年以上(含1年，下同)在本市交納個(gè)人所得稅交稅證實(shí)或社會(huì)保險(xiǎn)證實(shí)的可在本市范圍內(nèi)采購1套住所。
3、在本市現(xiàn)已具有1套住所的以及在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬搬運(yùn)掛號(hào)時(shí)不能供給累計(jì)1年以上在本市交納個(gè)人所得稅交稅證實(shí)或社會(huì)保險(xiǎn)證實(shí)的，就不能夠在本市采購住所了。
4、非本市戶籍居民家庭：在本市沒有住所且在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬搬運(yùn)掛號(hào)時(shí)能夠供給累計(jì)1年以上(含1年，下同)在本市交納個(gè)人所得稅交稅證實(shí)或社會(huì)保險(xiǎn)證實(shí)的可在本市范圍內(nèi)采購1套住所。
5、在本市現(xiàn)已具有1套住所的，以及在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬搬運(yùn)掛號(hào)時(shí)不能供給累計(jì)1年以上在本市交納個(gè)人所得稅交稅證實(shí)或社會(huì)保險(xiǎn)證實(shí)的，就不能夠在本市采購住所了。
限購政策有什么意義?
1、中國的房地產(chǎn)調(diào)控政策，應(yīng)該遵循的原則是對(duì)市場干預(yù)最少、符合行業(yè)發(fā)展規(guī)律從而有利于長期穩(wěn)定發(fā)展的政策體系。為此，在加強(qiáng)住房保障之外，在中心城市應(yīng)長期實(shí)施商品住宅限購，徹底遏制投機(jī)和過度投資，同時(shí)取消一些現(xiàn)有非市場化的調(diào)控措施，可以確保行業(yè)長期平穩(wěn)健康發(fā)展。
2、由于政策的出爐時(shí)間與消費(fèi)者下定金的時(shí)間存在時(shí)間差，深圳、北京、廣州等城市的部分樓盤已經(jīng)在十一之后，大量在9月認(rèn)購的客戶，銀行貸款的審批將變得異常嚴(yán)格。
3、據(jù)其近期從一線市場了解到的信息，在9月簽約客戶中，不能達(dá)到銀行貸款條件或者首付需要提高的客戶，至少占同期成交量的1/3，加上二次調(diào)控出臺(tái)后還有些客戶抱著僥幸心理搶關(guān)突圍，絕大部分在售項(xiàng)目將面臨史上最大規(guī)模的退房潮。
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責(zé)任編輯：楊陽霽
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