天津選房的邏輯是可以買市區(qū)不買周邊，可以買周邊不買郊區(qū)。

目前可以考慮的預算是市區(qū)和全市四區(qū)。

大家可以參考下面的天津房價地圖和位置方向。

如果現(xiàn)在預算是50萬-60萬首付，如果考慮新房，可以考慮環(huán)城四區(qū)新房，

如果考慮二手房，可以考慮城市的六區(qū)。

（一）先分析新房，首先要了解自己的需求和工作地點。對于城市工作，可以考慮靠近該區(qū)域的區(qū)域。例如，

南開工作可以考慮西青，河西工作可以考慮津南，河東工作可以考慮東麗，以此類推。目前，全市四區(qū)新房板塊較多，選擇余地比較大。根據(jù)個人喜好，選擇房子還是高層。記得選地鐵沿線或者有地鐵規(guī)劃的房子，在城市周邊四區(qū)買房。地鐵是必須的。

下圖是天津新房項目在售的圖片。項目多，選擇多。

注意地鐵沿線項目的選擇。部分已建成運營的地鐵可就地考察。規(guī)劃中的地鐵線路，也有地鐵線路規(guī)劃，可搜索站點。買房時可以作為參考。

如果你不在天津本地工作，你打算后期來天津發(fā)展和工作。以下四個區(qū)域是天津市的主要工作中心。你應該知道你的工作方向，并弄清楚你將來可能去公司的哪個領(lǐng)域。根據(jù)這個選擇。區(qū)域。

當然，今天我只講市區(qū)和環(huán)城四區(qū)。除非你真的上班濱海新區(qū)，否則不建議考慮濱海。

區(qū)域確定后，可以根據(jù)地鐵線路、東南、西北、預算找到合適的板塊。當然，更適合自住的板塊是西青、南站、精武鎮(zhèn)、東麗新麗、開發(fā)區(qū)、北辰宜興府、北倉、津南新莊、海教園，記得海教園的教育是比較好，可以作為以后孩子上學的依據(jù)。在其他領(lǐng)域，該板塊的項目也有學校資源。

確定好選區(qū)，選好項目后，不僅要看開發(fā)商的品牌、樓盤、價格、戶型、樓層、裝修、配套，還要參考周邊二手房價格。如果你不想買，你會賠錢。需要參考周邊時代新房房價，后期升值空間直接相關(guān)。

記住一句話，買新房，一定要買大品牌好樓盤。小開發(fā)商的項目，即使價格低，也盡量不要碰！

在新房之后，我們來談談二手房。如上所述，如果考慮二手房，城市住宅更適合。一是交通、配套設施、學校資源較好。第二，即使不住，也可以出租，以后賣也方便。

目前預算可以考慮：上三區(qū)和平，河西，南開，可以買一居室重點小學區(qū)房，或者小兩居的普通小學，當然啦取決于你自己的學區(qū)。如果注重居住環(huán)境，可以考慮河東、河北、紅橋小區(qū)，兩居室的房子，建筑不算太舊。, 至于區(qū)域選擇，需要看你的工作地址，或者通勤時間。

下圖是市區(qū)環(huán)二手房價格均價地圖，可以作為參考。希望它可以幫助你。

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根據(jù)我們的需要，我們考慮婚房和落戶。首套房的總首付是500,000-600,000。如果從市內(nèi)六區(qū)中選擇，也可以選擇，但大多都老舊破舊。新房目前有河東小區(qū)的凱旋門可以縮小，但上面三個小區(qū)基本沒用；另外，環(huán)城四區(qū)是比較熱銷的路段，因為可以靠近市區(qū)，不會太擁擠，也不需要交通。方便，西青和北辰多選在全市四區(qū)。麗區(qū)的外環(huán)路也不錯。全市四區(qū)開發(fā)好的地段整體價格在2萬元左右，所以這取決于工作類型或去哪個城市。, 武清的位置基本一致，北京的顧客有更多的選擇。不過這個預算還是可以選擇武清的。濱海新區(qū) 比較適合計劃長期住在濱海，因為離天津市區(qū)不遠。再遠一點，靜海團泊適合居住，環(huán)境沒問題，而且離西青天津南站也很近。

總體而言天津房價地圖2021，除市郊外，全市四區(qū)包括西青區(qū)的張家窩和精武鎮(zhèn)；北辰區(qū)北倉、宜興府、淮河路；津南 莘莊、鮮水谷海角花園；沿東麗區(qū)外環(huán)線；其中，西青區(qū)的兩個路段比較火爆。比如南站社會山西花園97平方米三房總價僅160萬左右。它仍然是合適的，當然這取決于要考慮的位置。買房最重要的是先鎖定地段。

你好，首付是50萬到60萬?？梢再I的地方還是蠻多的。直接說夠上去的區(qū)域，西青南站，北辰環(huán)內(nèi)，津南海角花園，東麗外環(huán)，濱海新區(qū)的生態(tài)城，塘沽，加上市中心的二手貨。

如果是求學，又想在內(nèi)六區(qū)掛牌，只能買小房子。這幾乎是一個作為婚房結(jié)婚的問題。學區(qū)不必太擔心。直接考慮市區(qū)周邊比較好。新房。

如果結(jié)婚了，住在自己家里，在市區(qū)這個價位可以買一套小三房。

為自住而購買婚房遵循幾個原則。首先，你必須聽從你女朋友婆婆的建議。其次，如果你想住在自己的家里天津房價地圖2021，你必須考慮你未來的工作單位。離工作越近越好。三、考慮 離市區(qū)的距離要盡量靠近市區(qū)。

推薦幾家，北辰未來城，位置不錯，而且銷量一直不錯，南站段，考慮到北京出差方便，可以考慮，有這個預算，要想買個離市區(qū)比較近的，還想買個大的第三間，推薦你北辰環(huán)路以外的地方，陸金君蘭灣。三房的現(xiàn)有房子現(xiàn)在只有1670萬。另外，如果考慮教育，可以考慮海教園，但海教園更接近河西。如果你往返北京，或者在市內(nèi)其他地區(qū)工作，通勤時間會更長?？偨Y(jié)一下，結(jié)婚自住，建議考慮新房，然后根據(jù)你的其他實際情況鎖定區(qū)域，最后選擇合適的樓盤，最適合你的，你自己再詳細解釋一下。想法，根據(jù)你的想法，結(jié)合你自己的情況來選擇

對于北京客戶來說，首選是火車南站，門檻160，周邊配套成熟，往返北京出行方便。缺點是離市區(qū)較遠。精武鎮(zhèn)，目前的門檻是170，離市區(qū)很近。未來城、超市、內(nèi)環(huán)、170門檻、多條軌道交通、海滘公園、重點學區(qū)、170門檻、弱勢學區(qū)風險

可選擇性不是很高，具體可以看我發(fā)的文章

我在北辰買的300米地鐵樓下在AEON環(huán)線不到一公里，總價14482平方米

個人感覺濱海新區(qū)的發(fā)展比其他郊區(qū)縣都好。我可以考慮一下。如果在市區(qū)，首付5萬到60萬元就可以買到鴿子窩。在 濱海 中它可以更大。交通也方便

你現(xiàn)在有天津戶口，還是兩年社保，首付30%的話，精武鎮(zhèn)火車南站就可以，看你在哪里工作，是否需要地鐵，私下可以給我留言了解詳情

?根據(jù)您的預算，我們推薦環(huán)城四區(qū)和西青區(qū)。以你的預算，你可以在城六區(qū)買一套小房子，但你可以在城四區(qū)買一套非常好的三居室。您可以將其用作婚房?，F(xiàn)在西青大學城有好幾家。房子，低于市場價200,000

天津的津南小區(qū)挺合適的，現(xiàn)在有地鐵1號線

6號線也在建設中。

附近的設施也很齊全

價格正好滿足我們的需求

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責任編輯：天津房價