天津出臺(tái)2023年公積金新政策正式落地，利好個(gè)人住房公積金買房。

　　主要內(nèi)容：

　　1、租房提取住房公積金由按季度提取調(diào)整為按月提取。

　　2、多子女家庭租房可按實(shí)際提取租金，首套房貸最高限額上浮20%，由80萬調(diào)整到96萬。

　　3、第二套住房公積金貸款最低首付比列由60%調(diào)整為40%。

　　公積金貸款新政策：

　　1、首套公積金貸款首付最低三成，二套首付六成變四成。

　　2、取消了商業(yè)貸款記錄認(rèn)定。(名下無房，有過商業(yè)貸款記錄，沒有過公積金貸款記錄，使用公積金貸款仍可作首套。)

　　3、首套可貸80萬，多家庭首套可貸96萬。二套最高可貸40萬。

　　4、公積金首套貸款利率7年來首次下調(diào)，由3.25%降為3.1%，二套不變，仍為3.575%。

　　5、外地繳存公積金也能在天津買房，不過需滿足：

　　(1)在外地繳存住房公積金的職工，被所在單位派駐本市工作一年以上。

　　(2)在本市購(gòu)買自有住房且為家庭首套住房。

　　(3)異地公積金在津申請(qǐng)貸款，首付四成起，最高可貸40萬。

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