2023年天津買(mǎi)房需要什么條件

　　2023年天津買(mǎi)房需要的條件是有足夠的購(gòu)房資金、具備符合天津購(gòu)房規(guī)定的戶(hù)籍和身份證明、沒(méi)有其他房產(chǎn)或只有一套住房、符合天津購(gòu)房政策中的限購(gòu)、限價(jià)、限貸等規(guī)定。

　　如果是外籍人士，還需要符合國(guó)內(nèi)外國(guó)投資者投資房地產(chǎn)的相關(guān)政策。購(gòu)買(mǎi)新建房產(chǎn)，需要了解開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)和房屋的相關(guān)信息。了解所購(gòu)房產(chǎn)所在地的地理位置、交通、學(xué)區(qū)等方面的情況，進(jìn)行充分考慮后再做決定。

　　2023年天津買(mǎi)房政策

　　1、非津戶(hù)籍購(gòu)房

　　在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶(hù)籍居民家庭，暫停在天津市(濱海新區(qū)除外)再次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。

　　非天津市戶(hù)籍居民家庭在天津范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的，支持新市民合理購(gòu)房需求。非本市戶(hù)籍且在本市就業(yè)的新市民、大學(xué)畢業(yè)生，持連續(xù)繳納6個(gè)月及以上的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明可在本市購(gòu)買(mǎi)1套住房。

　　濱海新區(qū)仍執(zhí)行原購(gòu)房套數(shù)政策(不限購(gòu))。

　　2、津戶(hù)籍購(gòu)房

　　以家庭為例，除濱海新區(qū)外，天津其他地區(qū)限購(gòu)兩房。單人房只有一間公寓。濱海新區(qū)沒(méi)有限購(gòu)。為照顧老人、就近撫養(yǎng)多個(gè)孩子的家庭，可憑居民家庭戶(hù)口簿在本市原住房限購(gòu)政策基礎(chǔ)上再購(gòu)買(mǎi)1套住房。

　　2023年天津買(mǎi)房房貸

　　天津商業(yè)貸款實(shí)施的方針是，首套房的首付一套從30%開(kāi)始，第二套從60%開(kāi)始，有貸款記錄的情況下計(jì)入兩套。最新政策調(diào)整為從首套房首付的30%和第二套的40%開(kāi)始。然后且取消認(rèn)房認(rèn)貸，名下無(wú)房、貸款結(jié)清，再買(mǎi)仍為首套，最長(zhǎng)可貸25年。

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