回顧前幾年的天津樓市，新梅江當(dāng)屬市區(qū)的熱門板塊，憑借與生俱來的生態(tài)資源，在競爭激烈的市區(qū)中脫穎而出，成為新改善板塊首選。隨著城市化進(jìn)程的加快，城市板塊輪動往往勢如破竹，而每次板塊輪動的同時，也會誕生城市發(fā)展的風(fēng)口。

　　隨著近兩年的板塊輪動，天津環(huán)城四區(qū)中幾個非常熱門的板塊異軍突起，成為了區(qū)域內(nèi)的新星，其中新國展板塊更是頻繁調(diào)整營銷動作，積極應(yīng)對市場。動作不斷，熱度空前，市場關(guān)注度持續(xù)升溫，深得買房人喜愛。同樣是購房者熱寵的板塊，新梅江與新國展究竟有何過人之處？我們從生態(tài)資源交通出行商業(yè)配套教育資源板塊發(fā)展明星項(xiàng)目購房人群喜歡等不同維度進(jìn)行了深入對比及分析。

　　新梅江與新國展，生態(tài)資源PK

　　新梅江：都市綠洲規(guī)劃綠化面積約38萬平米+ 水域面積約12萬平米

　　新國展：辛莊灣綠屏造林綠化約333萬平米 + 近17.8公里海河-洪泥河景觀帶

　　新國展略勝一籌

　　新梅江與新國展，交通出行

　　新梅江：1條地鐵（地鐵6號線洞庭路站）黑牛城道、解放南路、洞庭路等三橫三縱立體路網(wǎng)暢通市區(qū)距離具備優(yōu)勢

　　新國展：1條地鐵（地鐵1號線高莊子站）天津大道、國展大道、津沽公路等三橫三縱連接津?yàn)I雙城

　　新梅江領(lǐng)先

　　新梅江與新國展，商業(yè)配套

　　新梅江：依托老梅江商圈 + 板塊內(nèi)的中央商業(yè)走廊，成熟但不全面

　　新國展：國展約47萬㎡待出讓商業(yè)用地 + 新城吾悅廣場商圈 + 永旺夢樂城商圈 + 天津新鷗鵬教育城約3.2萬㎡教育MALL，新興未來可期

　　新國展完勝

　　新梅江與新國展，教育資源

　　新梅江：上海道小學(xué)分校、河西中心小學(xué)分校、四中、四十二中、北師大附中、第二新華等

　　新國展：辛莊中學(xué)、辛莊小學(xué)、閩侯路永勝道小學(xué)（暫定名）、師大二附小、河西一幼等

　　平手

　　新梅江與新國展，板塊發(fā)展

　　新梅江：發(fā)展10余年，發(fā)展步伐緩慢，兌現(xiàn)力不足，

　　新國展：依托津?yàn)I雙城政策利好，國展經(jīng)濟(jì)輻射，處于高速發(fā)展，兌現(xiàn)力強(qiáng)，未來可期

　　新國展完勝

　　新梅江與新國展，明星項(xiàng)目

　　新梅江：中海天空之境。玻璃立幕 + IMAX橫廳，商業(yè)Mall+住宅

　　新國展：天津新鷗鵬教育城。城市會客廳 + 全景落地窗，天津首座教育MALL+住宅

　　平手

　　新梅江與新國展，購房人群喜歡

　　選擇新梅江的是注重價格平臺與當(dāng)下市區(qū)距離優(yōu)勢

　　選擇新國展的是看重新國展帶動配套和未來發(fā)展勁頭

　　總結(jié)來說，在生態(tài)、交通、配套等多維對比下，新梅江和新國展都各有所長。從當(dāng)下來看，兩邊是平手；但從時間發(fā)展觀念上來看，新國展有更強(qiáng)的可塑性和驅(qū)動力。在津?yàn)I雙城的多重利好政策下，以及國家會展經(jīng)濟(jì)片區(qū)的輻射帶動作用，新國展充滿無限可能。

　　優(yōu)秀的過去不如有把握的未來。天津10年，前有新梅江，后有新國展。對于如今有購房意向的客戶來說，不論是居住，還是投資，新國展無疑是更佳選擇。在此基礎(chǔ)上，選擇靠譜的開發(fā)商和產(chǎn)品則是重中之重。

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責(zé)任編輯：宦夏河