1??關(guān)于天津買房資格

　　1.需要有天津的戶口(或集體戶)

　　2.在天津交連續(xù)6個(gè)月以上的社保

　　3.買個(gè)gou房資格(有情況單獨(dú)說)

　　2??關(guān)于商貸，公積金，組合貸的問題。

　　?關(guān)于商貸

　　首套利率3.9 shou付比例30%

　　二套利率4.9 首fu比例40%

　　?關(guān)于公積金

　　首套公積金利率目前3.1%，天津現(xiàn)在的政策是單身zui高貸80萬，家庭有二孩96萬。純公積金貸應(yīng)該是最長(zhǎng)30年。使用公積金要連續(xù)交滿一年才可以使用

　　二套公積金利率目前5.575，天津現(xiàn)在的政策zui高能帶40萬。

　　?關(guān)于組合貸

　　商貸?公積金，zui多能貸25年

　　(除純公積金，只要有商貸最多能貸25年)

　　組合貸可以用公積金余額還大額，但是不能提取全部金額，只能直接用來沖抵本金。

　　注：目前沒有違約金一說，只要夠1w就算大額還款，在app上就可以!

　　3??關(guān)于轉(zhuǎn)學(xué)

　　轉(zhuǎn)學(xué)需要提前問片區(qū)，需要準(zhǔn)備哪些材料，有些區(qū)想要轉(zhuǎn)學(xué)需提前一年報(bào)名。

　　注：轉(zhuǎn)學(xué)需要教育局統(tǒng)一安排學(xué)校，并不是就近上學(xué)，除海教園不需要統(tǒng)籌。

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