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天津買房,團(tuán)泊西區(qū)到底值不值得買?

來源:天津松鼠找房網(wǎng)-美麗屋 發(fā)布于 2023-07-05T15:03:01 點(diǎn)擊: 1

  團(tuán)泊西買房到底值不值?

  先說配套,目前團(tuán)泊西有北師大附屬學(xué)校,地鐵5號(hào)線團(tuán)泊西站位置在奧特萊斯西邊,還有四個(gè)大學(xué) 體育大學(xué) 中醫(yī)藥大學(xué) 醫(yī)科大學(xué) 北京協(xié)和醫(yī)院天津校區(qū),中醫(yī)藥大學(xué)第三附屬醫(yī)院,開車到外環(huán)線的時(shí)間只需要15分鐘,萬達(dá)也已經(jīng)簽約了要做商業(yè),可能這個(gè)時(shí)間比較漫長(zhǎng)

  優(yōu)勢(shì):(1)距離主城區(qū)最近的郊區(qū)之一,與西青一河之隔,距離南開河西15KM距離(2)天津第一條通往郊區(qū)的市域鐵路正在施工,預(yù)計(jì)2024通車(3)郊區(qū)中唯一集中3+所大學(xué)和3+所醫(yī)院的區(qū)域(4)兒童教育引進(jìn)12年一貫制北師大靜海附屬(5)醫(yī)療配套完善,主打大健康和體育的一個(gè)板塊,開發(fā)潛力大,最近有開了一個(gè)新項(xiàng)目(津鐵鏡界)

  缺點(diǎn):1(1)未來會(huì)有大量的住宅地供應(yīng),或許二手房流通量一般,如果考慮長(zhǎng)期自住沒有問題,現(xiàn)在基本已經(jīng)成熟。(2)暫時(shí)還沒有大型商業(yè)配套,只有一個(gè)奧特萊斯,人氣不不是很足,(3)屬于靜海,距離市區(qū)有一定距離,地鐵已經(jīng)建設(shè)當(dāng)中,也要考慮以后工作通勤問題。

  100萬左右,買個(gè)有地鐵,有商業(yè),有學(xué)校的地,不多,所以大家還是實(shí)地考察一下


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