天津是中華人民共和國省級行政區(qū)、直轄市、國家中心城市、超大城市，全國先進制造研發(fā)基地、北方國際航運核心區(qū)，很多人都想在天津買房，接下來小編將帶大家了解一下關于天津買房利率2023以及天津買房最新政策2023的相關內(nèi)容。

　　目前天津買房利率是首套為LPR-20個基點，二套為LPR+60個基點，即首套4.1%，二套4.9%。而且首套公積金貸款首付最低三成，二套首付六成變四成，且取消了商業(yè)貸款記錄的認定。

　　天津公積金貸款利率由3.25%降為3.1%，二套不變?nèi)詾?/span>3.575%。

　　天津買房最新政策2023

　　外地戶籍在天津買房政策

　　1.在天津連繳6個月的社?；騻€稅證明(之前是要求兩年的社保或個稅證明，從9月17日起，調(diào)整為6個月。這也相當于降低了外地人在津買房的門檻。)

　　2.濱海新區(qū)有居住證就能買房，需限售一年。

　　本市戶籍在天津買房政策

　　以下情況可增加買房套數(shù)：多孩家庭或有60歲及以上老人，可在原住房限購政策基礎上，再購買一套住房。家庭住房若用作保租房，且租期不少于5年，可再購買一套住房。若家庭名下房產(chǎn)已達到限購套數(shù)，可“賣一買一”。

　　天津買房首付最新政策

　　1.首套住房，需要支付的首付比例不能低于總房款的30%，并且所購的房子貸款額度不的超過房產(chǎn)價的70%。

　　2.二套住房，需要支付的首付比例最低不能低于總房款的40%，而且貸款的金額也不能超過房價的60%。

　　3.二手房，購買者在沒有房產(chǎn)的情況下所支付的首付比例不能低于30%，如果已有一套住房，那房子的首付比例是在70%左右。

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