從近一年二線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)看，過(guò)半二線城市穩(wěn)中趨漲。上海周邊的寧波、南通、無(wú)錫，以及東北沈陽(yáng)、哈爾濱、長(zhǎng)春等同比均有上漲，昆明、廈門房?jī)r(jià)也有回升。二線城市緯房指數(shù)監(jiān)測(cè)顯示，二線城市房?jī)r(jià)平均同比上漲1.647%。
其中，近一年寧波同比上漲10.41%，沈陽(yáng)同比上漲9.79%，南通同比上漲9.18%，昆明同比上漲8.20%，廈門同比上漲8.15%。成都、南昌分別同比略漲2.35%和2.32%，年度漲幅相對(duì)較小。青島、濟(jì)南、長(zhǎng)沙、武漢房?jī)r(jià)相對(duì)低迷，其中青島同比下跌11.67%，濟(jì)南同比下跌8.89%，長(zhǎng)沙同比下跌6.62%，武漢同比下跌3.9%。
2019年以來(lái)，三四線城市房?jī)r(jià)下跌個(gè)數(shù)逐漸增多。但受周期異步性、貨幣化棚改余熱等因素的綜合影響，少部分三四線城市如臨沂、南陽(yáng)、唐山、洛陽(yáng)等在總體市場(chǎng)下滑的背景下仍然相對(duì)較快上漲。三四線城市緯房指數(shù)監(jiān)測(cè)顯示，近一年臨沂、南陽(yáng)、唐山、洛陽(yáng)分別同比上漲32.87%、20.26%、20.06%和12.66%。
從2019年各大城市群的市場(chǎng)表現(xiàn)看，長(zhǎng)三角城市群的市場(chǎng)景氣度相對(duì)較高，房?jī)r(jià)上漲城市比例更大，部分城市如蘇州、寧波、南通等房?jī)r(jià)漲速也相對(duì)較快；珠三角城市群的景氣度相對(duì)較低，房?jī)r(jià)下跌比例更大，除深圳、東莞等外，廣州、佛山、肇慶、中山、惠州、陽(yáng)江、清遠(yuǎn)等均有下跌，其中肇慶跌速相對(duì)較快。
京津冀一帶，唐山房?jī)r(jià)同比上漲較快，秦皇島、廊坊、滄州等城市同比略漲，而北京、天津，以及張家口、保定、衡水等城市房?jī)r(jià)同比下跌。
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