天津2月新房上漲0.10%二手房上漲0.20%，天津新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.10%，二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.20%。天津新房銷售價(jià)格最近一年中，7個(gè)月房?jī)r(jià)上漲，5個(gè)月房?jī)r(jià)下跌，天津二手房住宅價(jià)格最近一年中，8個(gè)月房?jī)r(jià)上漲，4個(gè)月房?jī)r(jià)下跌。

　　2022年天津房?jī)r(jià)最高的地方，依舊是和平區(qū)，平均房?jī)r(jià)超過(guò)6萬(wàn)一平，排名第二高的，是河西，平均房?jī)r(jià)是3.2萬(wàn)，南開(kāi)房?jī)r(jià)排第三，3萬(wàn)一平，其他的河?xùn)|、河北、虹橋房?jī)r(jià)都在2萬(wàn)多一平，整體來(lái)看，天津房?jī)r(jià)分化的非常明顯。

　　2022年3月，天津共5個(gè)樓盤入市，項(xiàng)目主要以住宅為主。其中東麗2個(gè)、紅橋1個(gè)、津南1個(gè)、濱海新區(qū)1個(gè)。

　　天津3月二手房熱盤推薦

　　TOP1：團(tuán)泊湖別墅，均價(jià)7740元/平。

　　TOP2：天津全運(yùn)村，均價(jià)38905元/平，三居至二居在售。

　　TOP3：保利玫瑰灣，均價(jià)21539元/平。

　　TOP4：合生京津新城，均價(jià)13092元/平。

　　TOP5：幸福里，均價(jià)23245元/平。

　　2022天津房?jī)r(jià)調(diào)整不能太過(guò)劇烈，需要保持市場(chǎng)的相對(duì)穩(wěn)定，避免市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和金融風(fēng)險(xiǎn)。但是這并不能阻止房?jī)r(jià)的溫和下跌。如果出臺(tái)過(guò)分抑制房?jī)r(jià)下跌的政策，天津樓市泡沫越來(lái)越多，房?jī)r(jià)水分越來(lái)越多，這顯然不利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，不利于解決廣大居民的住房問(wèn)題。

　　對(duì)于房地產(chǎn)問(wèn)題，要堅(jiān)持“房住不炒”的定位，讓房子回到居住屬性，給房子更多的民本元素，在實(shí)際上讓居住者有房子，炒房者在房?jī)r(jià)的理性回歸中失去自己的炒房?jī)r(jià)值。

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責(zé)任編輯：曹映雪