難道天津2022房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平米？真的被調(diào)控了嗎？根據(jù)最新的報(bào)道，天津的房?jī)r(jià)在近幾個(gè)月里確實(shí)出現(xiàn)了下降，但是這種下降幅度還是太小，而且在一些地區(qū)，房?jī)r(jià)的下降幅度甚至還不如通脹率。所以，天津2022房?jī)r(jià)被調(diào)控的這種說(shuō)法是不可能的。

　　天津2022房?jī)r(jià)呈現(xiàn)較強(qiáng)的兩極分化，和平區(qū)的房?jī)r(jià)遙遙領(lǐng)先達(dá)到64060.17元/平米，較之第二梯隊(duì)的河西區(qū)和南開(kāi)區(qū)高出近一倍，但租售比也達(dá)到了1:984.1的高位。而第二梯隊(duì)的河西區(qū)和南開(kāi)區(qū)似乎租售比更加合理分別為1:678.2和1:599.8。而武清區(qū)雖然房?jī)r(jià)不高，但是租售比卻達(dá)到了1:903.8，可能存在風(fēng)險(xiǎn)。

　　而天津2022年7月第2周漲幅前三的地區(qū)是寧河區(qū)、河北區(qū)和和平區(qū)，分別是9.14%、4.53%、3.89%，其他區(qū)域多是小幅上漲，價(jià)格下降的則只有河?xùn)|區(qū)、東麗區(qū)和薊州區(qū)。

　　2022年7月第2周天津租房?jī)r(jià)格整體下降0.56%，看似較為平穩(wěn)，但總體漲幅明顯低于二手房?jī)r(jià)格。房?jī)r(jià)較高的南開(kāi)區(qū)、和平區(qū)、河北區(qū)房租均處于小幅下跌狀態(tài)。

　　天津房?jī)r(jià)與房租拉開(kāi)距離，造成租售比進(jìn)一步上升，將來(lái)是房?jī)r(jià)拉高房租還是房租制約房?jī)r(jià)？天津2022房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平米？真的被調(diào)控了嗎？以目前的經(jīng)濟(jì)狀況和租售比現(xiàn)狀，可能后者的可能性更大。

tag標(biāo)簽：

責(zé)任編輯：創(chuàng)始人