導讀： 天津市首套房貸款政策是指購買首套住房的購房者可以向銀行申請貸款購房，根據(jù)天津市房管局發(fā)布的規(guī)定，購買首套住房的購房者可以享受一些優(yōu)惠政策，那么今天就帶大家一起來看看天津市首套房貸款利率是多少，還有天津市首套房首付比例是什么情況吧。

　　天津市首套房貸款政策是指購買首套住房的購房者可以向銀行申請貸款購房，根據(jù)天津市房管局發(fā)布的規(guī)定，購買首套住房的購房者可以享受一些優(yōu)惠政策，那么今天就帶大家一起來看看天津市首套房貸款利率是多少，還有天津市首套房首付比例是什么情況吧。

　　天津市首套房貸款利率是多少

　　3月20日，中國人民銀行公布最新LPR報價： 1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，維持不變。天津房貸利率隨之保值不變，首套為3.9%。

　　天津市首套房首付比例

　　1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;

　　2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為60%;

　　3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款;

　　4、其他的情況最低首付為30%。

　　天津市購房契稅怎么算

　　(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

　　(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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