作為中國北方的重要城市，天津市的房地產(chǎn)市場一直備受關注。隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展和城市建設的不斷完善，越來越多的人開始關注天津買房的問題。那么天津買房需要什么條件2023年?還有天津買房新政策2023年是什么呢?

　　外地戶籍得有在天津連繳6個月的社?；騻€稅證明，才能在天津買房。濱海新區(qū)是個例外，有居住證就能買房，但需限售一年。

　　市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)、遠郊五區(qū)，外地戶籍和單身人士均限購一套房,濱海新區(qū)不限購。

　　若是天津戶籍(含集體戶口，不包括藍印戶口)——以家庭為單位，在除濱海新區(qū)之外的天津其他區(qū)，限購兩套房;單身人士限購一套房,濱海新區(qū)不限購。

　　多孩家庭或有60歲及以上老人，可在原住房限購政策基礎上，再購買一套住房,家庭住房若用作保租房，且租期不少于5年，可再購買一套住房。若家庭名下房產(chǎn)已達到限購套數(shù)，可“賣一買一”,但家庭住房總套數(shù)不得超過2套。

　　天津買房新政策2023

　　1、暫停發(fā)放第三套房的房貸：各大商業(yè)銀行對居民家庭購買商品住房的貸款的首付比例和貸款利率認真央行和銀監(jiān)會的相關規(guī)定，對于購買第三套及三套以上的住房貸款停止發(fā)放。

　　2、本地人購買二套房的首付比例提高至60%，貸款年限最高25年。非本地人購房房子需要提供本市連續(xù)繳納兩年以上的社?；騻€人所得稅證明。在本市有一套及以上房子的外地人，在本市有兩套及以上房的本地人，有一套及以上房子的成年單身者暫停在本市再次購買商品住房和二手住房(濱海新區(qū)除外)。

　　天津在哪里買房子合適

　　天津和平區(qū)買房比較好，因為和平區(qū)是多所重點小學的學區(qū)房，其中排列前十名小學就有7所屬于和平區(qū)。

　　同時該區(qū)的地理位置在市中心，交通配套發(fā)達。其次和平區(qū)往外走屬于河西，而河西最近幾年的發(fā)展非常大，文化中心、全運村、國展市委辦公地就在這里。

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