天津是北方第二大城市，是京津冀都市圈重要的次中心城市，天津市的經(jīng)濟總量高，人口眾多，這座城市的樓市需求也是相當?shù)耐ⅰ?/p>

　　現(xiàn)在天津市的樓市整體均價約為2.62萬元每平米，在全國所有城市當中位居第10位。

　　與天津房價差不多的重點城市主要有廣東省珠海市、浙江省寧波市、福建省福州市。

　　天津是老牌工業(yè)城市之一，這座城市的核心區(qū)商貿(mào)服務業(yè)發(fā)展相當不錯，所以天津核心區(qū)的房價比較高。

　　天津房價最貴的區(qū)域主要是和平區(qū)，而和平區(qū)樓市的整體均價已達6.55萬元每平米，10月份環(huán)比上個月下跌1.73%。

　　河西區(qū)與南開區(qū)是天津樓市房價處于第2位與第3位的區(qū)域，現(xiàn)在河西區(qū)樓市的整體均價約為3.78萬元每平米，環(huán)比上個月下跌0.92%。南開區(qū)樓市的整體均價已達3.33萬元每平米，環(huán)比上個月上漲1.57%。

　　天津市的核心區(qū)域房價也存在很大的差異，紅橋區(qū)、河東區(qū)、河西區(qū)、西青區(qū)的房價要比和平區(qū)、河西區(qū)、南開區(qū)低得多。

　　紅橋區(qū)樓市的整體均價約為2.31萬元每平米，環(huán)比上個月上漲2.22%。河東區(qū)樓市整體均價約為2.23萬元每平米，環(huán)比上個月下跌0.35%。

　　河北區(qū)樓市的整體均價約為2.12萬元每平米，環(huán)比上個月下跌1.03%，西青區(qū)樓市的整體均價約為2.02萬元每平米，環(huán)比上個月上漲4.49%。

　　津南區(qū)、東麗區(qū)、北辰區(qū)也是天津重點發(fā)展的區(qū)域，這三大區(qū)域的樓市房價相對不高。

　　其中津南區(qū)樓市的整體均價約為1.6萬元每平米，環(huán)比上個月上漲2.72%，津南區(qū)的樓市房價在天津所有城區(qū)當中名列第8位。

　　東麗區(qū)樓市的整體均價約為1.59萬元每平米，環(huán)比上個月上漲1.89%，東麗區(qū)的樓市房價在天津所有城區(qū)當中名列第9位。

　　北辰區(qū)這幾年的發(fā)展相當不錯，而現(xiàn)在北城區(qū)樓市的整體均價約為1.47萬元每平米環(huán)，比上個月下跌0.19%。

　　濱海新區(qū)是天津最大的城區(qū)，也是天津人口最多的區(qū)域，濱海新區(qū)還是天津經(jīng)濟發(fā)展的主引擎。

　　相對而言，濱海新區(qū)的房價并不貴，而濱海新區(qū)的樓市房價僅在天津所有的城區(qū)當中位列第11位。現(xiàn)在濱海新區(qū)樓市的整體均價約為1.47萬元每平米，環(huán)比上個月上漲5.32%。

　　天津是北方第二大城市，未來的發(fā)展空間并不低，天津相比于南方的多數(shù)城市而言，這座城市具有很多優(yōu)勢。

　　這些年前往天津購房的外來人口很多，有大量河北與河南地區(qū)的年輕人選擇到天津市購房安家。

　　天津市的醫(yī)療資源與教育資源是很多城市無法復制的資源，天津市的房價不高，也減少了年輕人一定的生活壓力。

　　隨著京津冀都市圈發(fā)展，未來的天津只會更好，而天津很多區(qū)域的樓市會出現(xiàn)一定程度的增值。

　　當然天津很大，并不是所有的區(qū)域，未來的樓市都具有一定的保值空間，但天津商貿(mào)服務業(yè)發(fā)達的核心區(qū)域未來的發(fā)展空間仍然相當強勁。

　　另外天津還有幾大城區(qū)，其中薊州區(qū)的樓市整體均價約為1.17萬元每平米，環(huán)比上個月下跌7.54%，薊州區(qū)的樓市房價在天津所有的城區(qū)當中位居第14位。

　　寧河區(qū)的樓市整體均價約為0.83萬元每平米天津房價如何定價，這個月環(huán)比上個月上漲3.52%，寧河區(qū)也是天津樓市房價最為低廉的地方。

　　武清區(qū)是天津的遠城區(qū)之一，現(xiàn)在武清區(qū)的樓市整體均價約為1.32萬元每平米，環(huán)比上個月下跌8.13%，武清區(qū)的樓市房價在天津所有的城區(qū)當中位居第12位，處于濱海新區(qū)之后。

　　寶坻區(qū)的房價同樣較為低廉，寶坻區(qū)的樓市整體均價約為0.88萬元每平米天津房價如何定價，環(huán)比上個月上漲3.72%。

　　天津是一座全域城市化的城市，這座城市的配套的確要優(yōu)于全國絕大多數(shù)的區(qū)域，隨著城市的發(fā)展，天津市的優(yōu)越性會越來越明顯。

　　雖然現(xiàn)在天津多數(shù)區(qū)域的房價出現(xiàn)了下跌，但天津未來隨著經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，天津的樓市房價整體攀升的概率同樣很大。

　　天津市的常住人口超過了1,363萬人，其中濱海新區(qū)常住人口高達206萬以上，西青區(qū)與武清區(qū)的常住人口高達113萬人以上。

　　隨著天津綜合實力越來越強，相信常住人口突破百萬的城區(qū)會越來越多，看好大天津的發(fā)展，更看好京津冀都市圈未來整體提升。

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