昨天朋友圈被一條叫《天津率先實現(xiàn)對北京和河北的社保進行同城認定》的新聞刷屏，大概內(nèi)容是說“天津率先實現(xiàn)對北京、河北的社保同城認定，成建制落戶天津的京冀企業(yè)可以直接為員工申請?zhí)旖驊艨?。?/p>

好么，評論簡直炸開了，什么天津房價馬上見底，天津政府根本就沒想限購，天津房價這就撐不住了……簡直陷入了一場狂歡！

今天各官媒紛紛出稿，內(nèi)容大概是這樣的：

據(jù)市公安局相關(guān)負責(zé)人介紹，按照戶籍政策的相關(guān)規(guī)定，遷移戶口人員應(yīng)當將社保關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)到遷入地并實際繳納，才能異地落戶。而隨著京津冀協(xié)同發(fā)展的逐漸深入，三地間異地投資的企業(yè)越來越多，由于跨省轉(zhuǎn)移接續(xù)社保較為困難，大量社保關(guān)系在異地的職工無法辦理戶口遷移。為全面深化戶籍制度改革和“放管服”改革天津戶口如何落戶北京戶口天津戶口如何落戶北京戶口，積極推進京津冀協(xié)同發(fā)展國家戰(zhàn)略，進一步營造良好的投資營商環(huán)境，推動本市“雙萬雙服”活動取得實效，市公安局會同市人力社保局、市教委出臺了放寬成建制企業(yè)職工戶籍準入條件舉措，制定了成建制引進京冀企業(yè)職工原籍繳納社會保險同城認定政策，即對成建制引進的京冀企業(yè)職工在京冀兩地繳納社會保險的，準予在津申報成建制落戶；以及優(yōu)化成建制企業(yè)引進審核流程、建立成建制企業(yè)落戶上門服務(wù)機制等服務(wù)企業(yè)新舉措，解決了以往京冀兩地企業(yè)職工因社保關(guān)系跨省轉(zhuǎn)移接續(xù)困難影響落戶等難題。

劃重點：“移戶口人員應(yīng)當將社保關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)到遷入地并實際繳納，才能異地落戶”、“對成建制引進的京冀企業(yè)職工在京冀兩地繳納社會保險的，準予在津申報成建制落戶”。

那么是不是在河北或者北京繳納社保，滿足落戶條件就可以在津落戶了？

NO，雖然天津?qū)崿F(xiàn)了對京冀社保同城認定，但是只針對于大型成建制企業(yè)的內(nèi)部員工。并不是所有的企業(yè)員工都可以享受這個政策。所以，雖然有利好的落戶政策，但是，不是對所有人都適用。

這明明就是天津給引進的京籍河北籍大企業(yè)的優(yōu)待政策。異地社保轉(zhuǎn)移手續(xù)麻煩，“成建制企業(yè)”可以直接給外地員工辦落戶，免去常規(guī)手續(xù)。也就是說，理論上你得整廠（或公司）都搬遷到天津，而且是符合天津政府要求的企業(yè)整體搬過來，員工才能享受這種政策。

1、我在天津注冊個企業(yè)能享受這個政策嗎？

不能！

2、我在天津設(shè)立分公司可以享受這個政策嗎？

不能！

3、我只有北京和河北省的社保繳納記錄，能來天津打協(xié)議買房嗎？

不能！

4、什么是成建制企業(yè)？

成建制顧名思義是指那些“大型企業(yè)”，以這次排名前列批落戶的8人舉例：

“市公安局及相關(guān)部門負責(zé)同志為北京京東世紀信息技術(shù)有限公司等8名企業(yè)員工發(fā)放《戶口準遷證》，受到了與會企業(yè)的一致好評。來自中國地質(zhì)調(diào)查局水文地質(zhì)環(huán)境地質(zhì)調(diào)查中心等8家企業(yè)的14名代表參加活動”。

像京東這種規(guī)模的大型企業(yè)就可以說是“成建制”企業(yè)，并且企業(yè)需要“落戶”天津。

5、這一政策對積分落戶有什么影響？

大家都了解天津積分落戶要求申請人連續(xù)在津繳納一年的社保。而天津?qū)┘缴绫Ｍ钦J定這一政策的實施，是否意味著對北京河北工作的人落戶天津開辟了一條新通道呢？目前來說異地社保仍是無法在天津積分落戶政策中得到認同。

政策的發(fā)布正好趕上上半年的積分落戶剛剛結(jié)束，下半年的申報還沒開始。相信官方會在下半年申報開始之前給這一政策作出明確的規(guī)定。

京津冀一體化進程固然重要，但是天津戶籍政策收緊，不可能一下子開幾扇門，最多也是開一扇窗而已。

●像這樣蹭熱點打廣告的項目一定很多，很快你就能聽到各個售樓處置業(yè)顧問都有類似的營銷說辭。尤其遠郊項目。

（聽說現(xiàn)在開發(fā)商都很著急，對下半年市場各自悲觀，咋啦？排名前列年干房地產(chǎn)啊？周期性不懂啊？怕限價一直不松綁啊？好日子過慣啦？剛緊一緊就受不了啦？要用這種政策打廣告）

還有一些商業(yè)網(wǎng)站，借這個事兒炒作房價，有點底線好吧？

這個政策的確是未來京津冀一體化的一個風(fēng)向，但是目前真正能享受這個政策的人群能有多少呢？開發(fā)區(qū)可能有一些，遠郊可能有一些。那些嚷嚷天津房價會暴漲的人們，暴漲個毛錢呀！你以為有幾百個符合條件的企業(yè)過來呀？

天津需要發(fā)展，需要產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，需要人才引進，在京津冀這面旗幟下，還望大家戒驕戒躁，不要讓房地產(chǎn)在這盤棋剛剛落子就“原形畢露”。

聽大大的話沒錯！房子是用來住的，不是用來炒的！

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責(zé)任編輯：天津房價