濱海新區(qū)的房子多少錢(qián)一平天津?yàn)I海新區(qū)房子價(jià)格多少錢(qián)一平，到底還能不能買(mǎi)？今天我從兩方面給大家說(shuō)一下，

第一個(gè)就是濱海新區(qū)的房子值不值。

第二個(gè)就是如果想在濱海新區(qū)置業(yè)，哪幾個(gè)板塊可以重點(diǎn)關(guān)注一下。

首先，從去年年底天津十四五規(guī)劃提出濱城金城雙城市發(fā)展格局，濱海新區(qū)又被提到了一個(gè)天津城市的一個(gè)發(fā)展焦點(diǎn)。濱海新區(qū)作為一個(gè)新區(qū)，它是全國(guó)僅次于浦東GDP超過(guò)1萬(wàn)億的一個(gè)新區(qū)。

而且提出濱城這個(gè)概念上升到一個(gè)城市等級(jí)，可見(jiàn)天津?qū)τ诎l(fā)展的一個(gè)重要性的一個(gè)定位。媒體說(shuō)新區(qū)星和天津星可見(jiàn)這一句話(huà)穿透了整個(gè)濱海新區(qū)在天津的一個(gè)城市地位。而且濱城作為一個(gè)城市等級(jí)與金城共同發(fā)展。8月濱海新區(qū)成交房?jī)r(jià)平均15308元/平。接下來(lái)他會(huì)從人口產(chǎn)業(yè)升級(jí)、大配套、大基建上做重點(diǎn)發(fā)展。

首先說(shuō)人口居民，人口僅占天津人口的20%。所以說(shuō)接下來(lái)他會(huì)在引進(jìn)人口方面做出重大舉動(dòng)。從天津的海河英才1.0版本升級(jí)到2.0版本，升級(jí)到鯤鵬計(jì)劃。

然后說(shuō)他的產(chǎn)業(yè)升級(jí)，我們知道天津GDP的一大半以上全部來(lái)自于濱海新區(qū)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，全部來(lái)源于濱海新區(qū)。所以說(shuō)于家圃，包括濱海新區(qū)響螺灣的，它整個(gè)城市界面都是天津市區(qū)所不能比擬的。所以說(shuō)接下來(lái)他會(huì)想方設(shè)法盤(pán)活想螺灣于家圃等中心商務(wù)區(qū)。

去年發(fā)布的對(duì)于濱海新區(qū)房地產(chǎn)規(guī)劃的一個(gè)放松，提出了大露臺(tái)、大鏤空，包括庭院這樣一個(gè)設(shè)計(jì)的一個(gè)放松。所以說(shuō)濱海新區(qū)是下定了決心，要打造一個(gè)生態(tài)宜居的產(chǎn)業(yè)升級(jí)的一個(gè)新區(qū)。

然后我們說(shuō)一下第二點(diǎn)天津?yàn)I海新區(qū)房子價(jià)格多少錢(qián)一平，新區(qū)有哪幾個(gè)板塊值得我們重點(diǎn)關(guān)注是首先第一個(gè)是濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)，它是濱海新區(qū)最核心的板塊。它周邊包括濱海萬(wàn)達(dá)文化中心、紫云公園兒等所有的配套，所有的城市界面是天津市區(qū)都不可比擬的。在中心商務(wù)區(qū)聚集了幾大知名開(kāi)發(fā)商，包括萬(wàn)科、復(fù)地等知名開(kāi)發(fā)商。他也補(bǔ)了他自己的教育短板，包括今年說(shuō)的濱海耀華分校要建在響螺灣中心商務(wù)區(qū)，旁邊有一個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)，開(kāi)發(fā)區(qū)目前是整個(gè)濱海新區(qū)改善的一個(gè)天花板。

雖然說(shuō)開(kāi)發(fā)區(qū)是濱海新區(qū)的一個(gè)改善的一個(gè)天花板，但是開(kāi)發(fā)區(qū)它的發(fā)展空間有限了。這所以說(shuō)接下來(lái)肯定是濱海新區(qū)會(huì)向著改善板塊去跳躍，而且歷史的發(fā)展歸類(lèi)中心商務(wù)區(qū)一定會(huì)超過(guò)開(kāi)發(fā)區(qū)。然后下一個(gè)我說(shuō)的板塊是濱海新區(qū)生態(tài)城，作為濱海新區(qū)重點(diǎn)打造的一個(gè)宜居生態(tài)的一個(gè)板塊，可成長(zhǎng)可期待。

首先它分為三個(gè)片區(qū)，起步區(qū)、中部片區(qū)和北部片區(qū)。首先它起步片區(qū)已經(jīng)發(fā)展到一定的天花板。中部片區(qū)中部片區(qū)是目前重點(diǎn)發(fā)展的一個(gè)板塊兒。如果說(shuō)想關(guān)注濱海生態(tài)城的，可以重點(diǎn)關(guān)注一下中部片區(qū)，它也是云集了各大名校成長(zhǎng)空間，還是有的。

下一個(gè)要說(shuō)的板塊是濱海新區(qū)塘沽灣，塘沽灣也叫塘沽新城鎮(zhèn)，它是中建集團(tuán)跟濱海新區(qū)政府共同打造的一個(gè)新區(qū)。首先塘沽灣現(xiàn)在最大的短板就是交通的短板，目前沒(méi)有軌道交通的一個(gè)短期規(guī)劃。但是價(jià)格目前是1萬(wàn)到1萬(wàn) ，公安這個(gè)板塊以剛需為主。

如果說(shuō)現(xiàn)在不考慮軌道交通，如果說(shuō)有車(chē)的這些剛需上班族，可以重點(diǎn)關(guān)注一下這個(gè)板塊兒。以上就是今天我給大家分享的一個(gè)關(guān)于濱海新區(qū)的房子多少錢(qián)一平，到底還能不能買(mǎi)的邏輯。

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