天津樓盤-『濱海新區(qū)新港的房子為什么比較便宜』

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新港，一座橋阻隔成了兩個世界

新港板塊除了船廠新建小區(qū)外，絕大多數(shù)都是老房子，新港板塊要分兩部分看，一個臨港橋，把新港分成了兩個部分天津濱海新區(qū)房子便宜嗎，臨港橋東部毗鄰天津港，從上世紀90年代以后基本上就沒變樣，老房子多，密度又大，學區(qū)非常一般，大貨車多，環(huán)境差，沒有像樣的商業(yè)，近年來已經(jīng)越來越顯現(xiàn)破敗景象，而且臨港橋?qū)τ谛赂鄱柭返慕煌ㄗ韪糇饔靡卜浅Ｃ黠@，由于濱海新區(qū)的中心位置在濱海站方向，所以如果不在天津港里上班的人需要從東向西走，近年來由于天津港的發(fā)展也大不如前，這個板塊基本上已經(jīng)沒有購買意義，除非是常年在天津港上班的經(jīng)濟不富裕的人可以考慮這里，

臨港橋東房子太多密度太大，也不存在開發(fā)拆遷的可能，所以不要聽信傳聞，這個地區(qū)已經(jīng)完全和濱海新區(qū)的整體發(fā)展剝離，無論未來濱海好還是壞，這個地區(qū)已經(jīng)沒有新建公建的地塊，房產(chǎn)已經(jīng)沒有任何購買價值了。臨港橋西邊的部分由于交通狀況改善，距離于家堡和開發(fā)區(qū)交通比較方便，距離天津港也比較近，公建配套也好很多，所以對于在開發(fā)區(qū)于家堡和天津港上班的人來說，臨港橋西邊的新港地區(qū)還是有一定吸引力的，從房價上也可以看出來，臨港橋西的房價相對還算是比較堅挺的天津濱海新區(qū)房子便宜嗎，但是臨港橋東部房子跌價很厲害還不好賣。

總結(jié)，新港這個版塊臨港橋西邊由于交通區(qū)位優(yōu)勢，可以考慮購買，臨港橋東一定不要入手，大車多環(huán)境差房子破還沒未來，較好是考慮港口醫(yī)院西邊的住宅，通往開發(fā)區(qū)核心區(qū)和于家堡交通非常方便，雖然沒有升值價值，但是居住價值高。

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責任編輯：天津房價