從2016年930到現(xiàn)在天津?yàn)I海生態(tài)城房?jī)r(jià)高嗎，本輪樓市收緊調(diào)控已經(jīng)持續(xù)了三年。很多人不禁會(huì)問，調(diào)控這三年，天津房?jī)r(jià)到底是漲還是跌？從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)來(lái)看，房?jī)r(jià)并沒有下跌，但漲幅已經(jīng)明顯回落。要知道，在2016年3月份時(shí)，天津房?jī)r(jià)月度環(huán)比漲幅就突破了2個(gè)百分點(diǎn)，到當(dāng)年9月，月環(huán)比漲幅已高達(dá)4.2%。不可否認(rèn)，假若當(dāng)時(shí)沒有出臺(tái)調(diào)控政策及時(shí)剎車，房?jī)r(jià)漲幅還會(huì)更高。所幸，這種假設(shè)不存在。粗略加起來(lái)，2016年10月-2019年8月，天津新房?jī)r(jià)格累計(jì)環(huán)漲5.4%。也就是說，在樓市調(diào)控之下，天津一年才上漲一個(gè)百分點(diǎn)多一點(diǎn)。比調(diào)控之前小了很多。

當(dāng)然，這只是國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)層面，真正的市場(chǎng)情況如何？天津調(diào)控這三年，房?jī)r(jià)到底漲了多少？下面，咱們就一起來(lái)盤點(diǎn)一下濱海新區(qū)的情況?。c(diǎn)擊查看大圖）

注：以下價(jià)格為售樓處報(bào)價(jià)，不含案場(chǎng)實(shí)際優(yōu)惠。

濱海新區(qū)

百度百科：寧河于雍正九年（1731年）從寶坻縣分出,據(jù)《河北省縣名考原》稱:“薊運(yùn)河縱貫縣境,時(shí)多水患,故縣以寧河名”!民國(guó)三年(1914年)屬直隸省津海道,民國(guó)十七年(1928年)屬河北省,民國(guó)二十七年(1938年)縣治改為蘆臺(tái);1949年9月劃歸天津?qū)^(qū);1959年5月寧河縣與漢沽區(qū)合并,稱天津市漢沽區(qū);1961年6月復(fù)置寧河縣,屬唐山專區(qū);1962年8月復(fù)屬天津?qū)^(qū);1973年8月劃歸天津市管轄;2015年8月國(guó)務(wù)院批復(fù)同意撤銷天津市寧河縣,設(shè)立天津市寧河區(qū)。寶坻縣分出,據(jù)《河北省縣名考原》稱:“薊運(yùn)河縱貫縣境,時(shí)多水患,故縣以寧河名”!民國(guó)三年(1914年)屬直隸省津海道,民國(guó)十七年(1928年)屬河北省,民國(guó)二十七年(1938年)縣治改為蘆臺(tái);1949年9月劃歸天津?qū)^(qū);1959年5月寧河縣與漢沽區(qū)合并,稱天津市漢沽區(qū);1961年6月復(fù)置寧河縣,屬唐山專區(qū);1962年8月復(fù)屬天津?qū)^(qū);1973年8月劃歸天津市管轄;2015年8月國(guó)務(wù)院批復(fù)同意撤銷天津市寧河縣,設(shè)立天津市寧河區(qū)。

濱海新區(qū)冰火兩重天，有的板塊冷風(fēng)吹天津?yàn)I海生態(tài)城房?jī)r(jià)高嗎，有的板塊還在躥小火苗。成交主力主要集中在生態(tài)城和塘沽灣板塊。

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