#你的家鄉(xiāng)入冬了么# 在天津，年輕人還要買房嗎？[捂臉][捂臉][捂臉]

作為85-95年出生的人，正好趕上房地產2015-2023大起大落的幾年，如果沒有低價上車，那就是高位接盤了。

最近房地產市場政策頻出，但是效果不佳，很多人都在唱衰，你不買我不買，明天降兩百，不過真實的市場確實，分化嚴重，好學區(qū)的合適就好賣，改善新房賣的火熱，唯獨剛需盤，環(huán)城遠郊的盤慘不忍睹，過去支撐這些項目都是剛需購房者，年輕人居多，可現在的年輕人對待樓市的態(tài)度，大多數都是再等等。

近日，有人買的天津河東老破小開始辦手續(xù)了，月底之前能辦完拿到房本，下個月搬家入住，對于外地來津的小伙伴來說，租房一個月1500左右，買房月供2000出頭，相比起來，還是買房更有性價比，有人問了，首付怎么解決？現在市區(qū)的房子首付兩成，50萬的房子，首付10萬出頭天津房子好賣不，如果沒有首付，也可以想辦法零首付。四五十萬的房子月供兩千多，有人說了四五十萬的房子不多吧，現在你可以在網上看看，市區(qū)，環(huán)城的小戶型房源，這個價格選擇性很多。

如果你說老破小又小，又破，那就努力搞錢換大的換好的，只能說天津的房子不貴，但是你想什么都有的那就貴了！

很多年輕人不買房，只是沒有用房時，結婚用房，孩子上學用房，不過這幾年結婚和生娃數據直線下降，也影響了樓市的成交量，未來會好嗎？也不一定，畢竟00后開始步入社會，不僅整頓職場，還要整頓房地產，一切皆有可能。

最苦的還是8090后這批人，已經結婚生娃的這批人，不買房沒地住，不買房沒學上，房子綁定的東西太多了，戶籍，學籍，商業(yè)和醫(yī)療資源，這也是樓市分化后，學區(qū)房，好地段的改善盤依舊賣的不錯，學區(qū)和改善需求是強剛需，不得不買，有很多人會說學區(qū)房政策會不會變，租售同權會不會影響房價，這些不確定因素確實會有影響，但是孩子今年，明年上學，這個能耽誤嗎？

或許不想當韭菜最好的方法就是不生娃，這樣既可以不買房，也不用考慮學區(qū)房，未來還不用考慮教培……

如果沒辦法選擇了，就必須硬著頭皮堅持下去了，不過關于買房還是那個建議，有需求就買，沒有需求也沒必要投資，非要買房投資保值，在天津就看學區(qū)房就可以了，預算不多看老破小，預算多買個兼顧自住的學區(qū)房，道理就是這樣簡單，在天津學區(qū)是剛需，改善是目標，都兼顧了一定是好產品。

年輕人不喜歡老破小的，租房也不是不行，哪里舒服住哪里天津房子好賣不，到什么年紀做什么事，只不過買房別買郊區(qū)遠大新，因為后期你可能用不到或者賠到懷疑人生，再等等可以有機會住保障房。[呲牙][呲牙][呲牙]

tag標簽：

責任編輯：天津房價