天津市西青區(qū)作為天津市環(huán)城四區(qū)熱度最高的一個(gè)區(qū)，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)超出所謂的環(huán)城房?jī)r(jià)了，它還多了一個(gè)新的名字，叫新市區(qū)！房?jī)r(jià)已經(jīng)可以跟市區(qū)相抗衡了，最高單價(jià)都能沖到4萬(wàn)/㎡。不過(guò)，西青區(qū)便宜的房子還是存在的，小編替大家收集了一些總價(jià)不到150萬(wàn)的樓盤(pán)，90㎡的高層最低能到114萬(wàn)一套。

　　南站：金融街南站金悅府

　　項(xiàng)目位于豐澤道與柳靜路交匯處，高層82㎡的兩室僅售143萬(wàn)一套，小高層均價(jià)19000元/㎡。不到150萬(wàn)的價(jià)格，就能買(mǎi)到南站樓盤(pán)，都是15-18層到頂樓的房源，容積率2，毛坯交房。目前該樓盤(pán)在售的是8棟和12棟，有2梯2戶也有2梯4戶。目前還有3、4、5、6、7、11這六棟樓沒(méi)開(kāi)售，交房時(shí)間預(yù)計(jì)為2022年9月份，是南站最晚交房的樓盤(pán)。

　　精武鎮(zhèn)大南河：藝墅家酩悅

　　該樓盤(pán)位于西青區(qū)精武鎮(zhèn)津淶公路沿線，有兩個(gè)地方分別在售。洋房5-9層到頂層，79㎡的兩室房源，最低139萬(wàn)元起，毛坯交房。79㎡并不算大，兩室兩廳一衛(wèi)，適合兩口子居住，麻雀雖小但是五臟俱全。政務(wù)芯：距離精武鎮(zhèn)政府直線距離1公里，位于精武鎮(zhèn)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域內(nèi)； 公園芯：精武公園、精武文化公園和沿河公園三大公園環(huán)繞，繁華之中享靜謐 文娛芯：項(xiàng)目南側(cè)規(guī)劃中7萬(wàn)方長(zhǎng)城商業(yè)綜合體，4萬(wàn)方市民文化中心，繁華配套觸手可及 大學(xué)芯：工業(yè)大學(xué)，師范大學(xué)，理工大學(xué)環(huán)繞，學(xué)府氛圍濃郁，高知高質(zhì)人群環(huán)繞。

　　賓水西：愛(ài)情繽紛里

　　愛(ài)情繽紛里一期賣(mài)得不錯(cuò)，現(xiàn)在是加推了二期，最小的是75㎡的兩房，148萬(wàn)起就可以買(mǎi)到，是23棟的14層到頂層。這個(gè)在賓水西能看到這個(gè)價(jià)格也算是意外了。這個(gè)樓盤(pán)不超過(guò)150萬(wàn)的房源是戶型最小的，樓層選擇上可能比較冷門(mén)。不過(guò)對(duì)于手頭上預(yù)算不多的小兩口來(lái)說(shuō)，是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

　　愛(ài)情繽紛里房子比較方正，75平米兩室兩廳一衛(wèi)，整體問(wèn)題不大，但是客廳不通透。小高層整體均價(jià)在20900元/㎡，毛坯房，但是如果你不介意樓層問(wèn)題的話，19000/㎡的價(jià)格也是可以買(mǎi)到的。

　　張家窩：天安數(shù)碼城瓏園

　　該樓盤(pán)目前在售的是23層-26層到樓頂，2梯4戶。90㎡的兩室兩廳一衛(wèi)，最低售價(jià)僅114萬(wàn)，價(jià)格最低限。樓盤(pán)位置處在張家窩的邊緣區(qū)，周?chē)鷺潜P(pán)不多，顯得有點(diǎn)冷清，就是價(jià)格便宜。小區(qū)分三期開(kāi)發(fā)，規(guī)劃高層、洋房、別墅等多種宜居形態(tài)，配建大體量商街和幼兒園，近享園區(qū)醇熟配套。 瓏園項(xiàng)目三期綠化率高達(dá)約51.74%，打造5H健康人居景觀體系。多種戶型滿足多元化居住需求，高層主力戶型面積約90-120㎡，洋房主力戶型約110-150㎡，戶型設(shè)計(jì)遵循大開(kāi)間、小進(jìn)深原則，戶戶實(shí)現(xiàn)南北通透、五明空間，同時(shí)部分戶型還融入了全生命周期的戶型設(shè)計(jì)理念，使每一戶都能享有更優(yōu)越的生活品質(zhì)。

　　中北鎮(zhèn)西：龍湖春江悅茗

　　該樓盤(pán)位于中北西，洋房85平米兩室兩廳一衛(wèi)，頂樓85㎡兩室售價(jià)145萬(wàn)左右，其余樓層都在153萬(wàn)上下。項(xiàng)目附近醫(yī)療配套包括二甲級(jí)醫(yī)院西青醫(yī)院-西青婦幼人民醫(yī)院； 周邊生活配套齊全，環(huán)繞有建面14萬(wàn)的大型綜合體永旺商圈、大型寫(xiě)字樓辦公區(qū)的新城市中心以及宜家購(gòu)物中心。

　　中北鎮(zhèn)西：中駿正榮悅景灣

　　樓盤(pán)位置也處于中北西。整體的規(guī)劃為11棟6-11層到頂層的產(chǎn)品。目前低于150萬(wàn)的還有80㎡的洋房可供選擇，總價(jià)在136萬(wàn)左右。教育：天津廣播電視大學(xué)(西青分校)、曙光教育培訓(xùn)學(xué)校、百練會(huì)計(jì)教育(楊柳青校區(qū))、童學(xué)苑翰墨教育、童年教育(星河灣校區(qū))、五員大將大作文西青總校、楊柳青一中-教學(xué)樓、三智培訓(xùn)學(xué)校、大作文揚(yáng)名培訓(xùn)學(xué)校、國(guó)營(yíng)辰運(yùn)駕校報(bào)名處 購(gòu)物：大型超市、馬莊超市(津楊路店)、寶多樂(lè)超市(萊茵店)、鑫鑫超市、華聯(lián)超市(津楊路店)、松樂(lè)瑪購(gòu)物超市、福祿超市、中國(guó)郵政(便民超市)、綠心苑超市(青吉里店)、世紀(jì)好又多超市(新華道店) 公園：新華公園。

　　綜合來(lái)看，低于150萬(wàn)的都是小戶型兩室房源，大戶型基本是沒(méi)有的。西青區(qū)發(fā)展?jié)摿Σ诲e(cuò)，是公認(rèn)的環(huán)城大哥，對(duì)于剛需的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，150萬(wàn)能在西青區(qū)買(mǎi)到心儀的房子，也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

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