天津的天下第一營(yíng)之盛旺商業(yè)街項(xiàng)目座落于津岐公路以東，南鄰小站練兵園，北依天山綠地公園，占地130畝，計(jì)劃投資65600萬(wàn)元。與小站練兵園、博物館相互依托，形成立體歷史文化旅游集群。

　　天下第一營(yíng)商業(yè)街位于津南小站鎮(zhèn)核心區(qū)域，總占地面積88860平米 , 地上建筑面積74000平米, 地下建筑面積14860平米 。周邊名勝云集且路網(wǎng)發(fā)達(dá)，它是集時(shí)尚餐飲、休閑娛樂、名品特產(chǎn)、古玩珍品及各種生活配套于一體的一站式綜合商業(yè)區(qū)，創(chuàng)意匯聚大牌云集。

　　天下第一營(yíng)商業(yè)街以臨街旺鋪與黃金復(fù)式戶型為主力戶型，戶型齊全，格局方正，空間規(guī)劃合理，提供多元經(jīng)營(yíng)需求，滿足不同業(yè)態(tài)商業(yè)需要。

　　盛旺商業(yè)街地處津南區(qū)小站鎮(zhèn)核心位置，緊鄰大港大學(xué)城以及海河教育園區(qū)，項(xiàng)目東面是住宅區(qū)，南面是4A級(jí)旅游景區(qū)小站練兵園，北面是5A級(jí)旅游景區(qū)米立方以及900畝濕地公園，西面是小站工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心。盛旺商業(yè)街總占地面積3.16萬(wàn)平方米，建筑面積7.4萬(wàn)平方米，商鋪面積從36平到4200平不等，在區(qū)域內(nèi)創(chuàng)造6-10高度的二三層建筑單體，并以4-6米寬的小尺度街巷將各個(gè)功能空間串聯(lián)起來(lái)，從而形成2:1-1:1的近人空間尺度關(guān)系；適當(dāng)放開建筑密度，抽掉一些建筑實(shí)體來(lái)形成廣場(chǎng)，來(lái)形成人流動(dòng)線的停留空間，在增加商業(yè)臨空面的同時(shí)增強(qiáng)了空間的情趣，將傳統(tǒng)商業(yè)街與里弄式創(chuàng)意作坊有機(jī)穿插，給人們提供了收放自如且意想不到的空間體驗(yàn)，以整個(gè)商業(yè)街區(qū)為帶動(dòng)，打造成旅游購(gòu)物、創(chuàng)意作坊、特色餐飲、主題酒店和諧共存的可持續(xù)商業(yè)綜合體，成為區(qū)域的高品質(zhì)經(jīng)濟(jì)服務(wù)平臺(tái)。

責(zé)任編輯：廣歡欣